购买二手房不网签会有什么风险？ 
2024-06-04 13:30:46
提问者: 未知
经过一番协商，最终两方以768万元的价格成交，并在当天就签订了二手房买卖合同，缴纳了30万元的定金。房地产经纪公司也作为中介方，收取了5万余元的居间费用。顺利成交后，...买二手房要不要找中介，不通过中介会有哪些风险？
2024-06-04 01:13:01
提问者: 未知
一个行业的存在肯定是有存在的价值，房产中介也是一样，他起到业主和客户中介连接作用，对于外行来说看是简单的看房交易，其实没那么的简单，从客户要求怎么的房子，然后中介人员开始匹配合适的房源，找业主谈杀价，为一个客户最起码要看五六套以上才能匹配到合适的房子，后期就是办贷款~办税~过户一...买二手房先签合同，过一年后再过户，风险大吗？
2024-06-04 03:58:01
提问者: 未知
针对这一点，谁都不能保障1年的时间内房东不会有其他的...即使您做的是强制公正（也就是公证书上注明不能撤销的）也是有年限的，有效期一般也就一年，到时候您这个时间够不够...不通过房产中介购买二手房是买方有风险还是卖方有风险?
2024-06-04 15:51:10
提问者: 未知
你自己也不懂，更糟糕，贷款，税费，过户 ，房本是否真伪，产权是否有纠纷，付款步骤及签合同时候需要注意的问题，你都不知道。你知道这些你自己要用多少时间吗？手续很复杂，要是贷款的话需要准备的材料也很多，你跑起来最少要20几天什么也不用干了，中介去做非常简单，就是交了中介费等消息就行了，找个信誉好的公司，你要是自己去做很麻烦的，还是找个中介吧，现在社会这么复杂，小心点好，别遇到骗子。 你也不相信卖方，卖...二手房交易，先给钱卖方赎房契，买方有风险吗？
2024-06-04 21:00:24
提问者: 未知
二手房交易过程当中，买方将钱直接交由卖方赎房契的做法是有很大风险的，应避免此类做法。为了保障资金的安全，更建议买方将放款打入银行作资金监管。二手房交易中买方容易遇到的风险有：1、粗枝大叶签条款。中介公司为追求最大化利益，在中介合同中设计霸王条款，致使买卖双方不知不觉落入圈套。买卖双方一旦不警惕，就难以全身而退，想不付钱很难。2、轻易交重要凭证。在买卖实践中，有相当一部分买卖双方为了方便将**和房屋...急!急！急！请问买二手房需要注意哪些？暂时先不过户会不会有什么风险？
2024-06-04 10:12:54
提问者: 未知
是的。房主购房满5年转手才能不缴纳高昂的过户费。暂时不过户当然有风险。签订未来的购房付款协议时一定去公证处公证，手续费大约是300-1000不等，相对于过户费还是很低廉的价格。1、签合同要注意房产证上产权人姓名是否为房主本人，并且一定要拿到土地证（如果有的话。也有可能没有，这个需要到房管局咨询）。2、查询房屋是否被抵押。3、配套设施和附属建筑在合同上一定要有反映。二手房房屋没有及时过户会有什么风险？
2024-06-04 23:46:32
提问者: 未知
只要是在合同期之内就可以，千万不要超过合同有效期，那样会很麻烦的二手房先不过户,先公证有风险吗?
2024-06-04 02:17:34
提问者: 未知
公证不能避免风险,公证不公证一个样,房屋产权以登记为准,如果暂时不过户,可以到房管办理预约登记,这样在预约期限内就不能再转户给别人。...去公证处,公正一下就可以。...买卖二手房警惕阴阳合同 会有这些风险！
2024-06-04 10:56:18
提问者: 未知
二手房交易中的“阴阳合同”以虚报价格来逃避**税收或骗取高额贷款损害**税收和第三人的合法利益，属于无效合同。但实践中，如签订的“阴阳合同”仅仅是虚假价格，属于...先买后卖房会有哪些风险？
2024-06-04 11:48:34
提问者: 未知
3.旧房未卖出，但通过其它形式筹钱买了房，但再买的房子是二套房，造成购房成本增加或收益受损。1.税费增加 a.新房的契税增加。旧房未能如期出售，虽然通过其他途径解决了...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。