买的二手房已网签,未过户,如何规避风险 
2024-05-31 18:51:57
提问者: 未知
买了一套二手房（还有抵押贷款），已网签，交了定金，未交首付。约定两月后交首付（不做资金监管...请问是否还有其他可能的风险，如果不做资金监管，我应该如何规避这些风险？...澳洲买房如何规避风险？
2024-05-31 22:37:19
提问者: 未知
买房要慎重，对于异地购房，一定要有充分的心理准备，特别是到国外购房，房产政策可能有所不同，购房风险更是不可不防。1、事前进行考察：要想买到物有所值、称心如意的房产，要亲自看房，货比三家才行。并对城区、房产类型、特征和价格范围进行优先等级的排序。2、考虑未来需求再买房：不要只考虑未来1年的需求，而应往前看10年。印花税和搬家费可不便宜，因此普通人通常不会经常性地搬家。购买动迁安置房，如何有效规避法律风险？
2024-05-31 16:16:41
提问者: 未知
二、如何有效避免购买动迁安置房可能产生的风险 曾经，购买...两年后，王小姐突然被告知因卖家宋先生多处欠债致房屋被**查封，王小姐遂向查封该房屋的**提出执行异议。...请问：买有银行贷款的二手房，有何风险，如何规避？谢谢？
2024-05-31 10:29:59
提问者: 未知
您好，关于买有抵押产我觉注意以下几1.首先，控制定金额度，一般十右，目前我经常处理的方式是签合同当天先给业主小额定金（2-3万左右），第二个工作日立即到房地局核实房屋查封以及抵押问题，没有问题了再给打剩余的定金；2.其次，合同上明确规定还款日期以及解押日期；3.最后，首付款必须做资金监管，这样业主在过户前是无法拿到您的首付款的。我要购买一套二手房（一次付清），原房主有贷款，请问如何规避风险？
2024-05-31 04:43:42
提问者: 未知
楼主,现在好多人卖房都会考虑赚钱,他之前在银行有贷款这个房价没有关系.他可以加价的,你可以分以下几步走:1,和房主谈好价格,让房主自己去把银行的欠款还掉.然后再都房产登记中心注销抵押,就可以办理正常过户手续了.2,价格谈好后,如果房主没有那么多钱来还贷款.那么可以有两个办法解决,(1),让房主去找...买期房有风险吗？该如何回避风险？
2024-05-31 06:10:52
提问者: 未知
期房风险最大。现在房市有三种房。期房。准现房。现房。期房风险最大。没封顶有可能开发商不做了。次之是准现房。已经封顶。签合同。现房基本没有风险。相对的。期房，单价...购买存量房的时候有什么风险？如何规避这些风险？
2024-05-31 15:18:27
提问者: 未知
1.产权风险产权风险细分为很多种，如交易对方并不是产权所有人，或不是完全所有人。这种情况可以通过对比房产证和**来验证，前提是房产证真实有效。2.资金风险资金交付理所当然是二手房交易中最重要的阶段。对于仍处于还贷中的二手房，有不少房主要求用购房者的首付款支付剩余贷款，从而解除房屋抵押状态。因该项操作风险大，易出现资金挪用等情况，建议购房者不予考虑，可以让房主选择中介公司的垫资服务。除了首付款，在房...回迁房如何办理房产证
2024-05-31 23:57:16
提问者: 未知
回迁房其实就是开发商在征收土地时赔给回迁民的房子。回迁房的价格要低于商品房。不过这时很多人就会有疑问了：回迁房有房产证吗？回迁房如何办理房产证呢？下面华律网小编来为你解答，希望对你...买二手房房产证还没有，买房可以申请贷款吗
2024-05-31 03:44:37
提问者: 未知
主要看你的房本何时能下来，如果近期的话可以同时操作，如果不定，那只能等下房本的时候再贷款如何规避回迁房买卖纠纷？
2024-05-31 12:07:59
提问者: 未知
想要购买回迁房，要提前搞清楚房屋的性质，通常情况下，如果拆迁的是商品房，回迁房自然是应当商品房。如果拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，回迁房一般不是商品房。房地产未依法...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。