房地产公司资产负债率为什么高?

星空映像 & 张轩 2024-05-25 02:41:42
最佳回答
房地司当把项目揽到手后须去银行寻款,由于地产利回吐快,所以大多数房地产公司为了多建项目,不惜一切寻求更多的贷款。由于负债高,所以只要银行也加息,地产业者就心疼。还有**可以通过加息和贷款限制条件来控制地产业的发展,使其更健康有序。不过,许多小银行为了拉拢地产大户也是有是不顾**的条例,顶风而上。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 为什么资产负债率过低不允许公司上市?
    • 2024-05-25 00:29:40
    • 提问者: 未知
    公司资产负债率过低,通过股本融资会导致公司财务结构更加不合理,公司缺乏明确投资方向,资金可能剩余。如一家公司负债率是10%,同行却是40%,该公司完全可以借款,既融到...
  • 资产负债率是50% ,这个算高吗
    • 2024-05-25 11:27:39
    • 提问者: 未知
    解答如下, 资产负债率是评价公司负债水平的综合指标。同时也是一项衡量公司利用债权人资金进行经营活动能力的指标,也反映债权人发放贷款的安全程度。对企业来说:一般认为,资产负债率的适宜水平是40%~60%。1、资产负债率70%称为**。但是不同行业资产负债率的指标不相同。要判定资产负债率是否合理,可从以下几方面不同角度判断:(1)从债权人的角度看,他们最关心的是能否按期收回本金和利息,他们希望债务比例...
  • 上市公司的资产负债率怎么看?有什么用?
    • 2024-05-25 19:48:15
    • 提问者: 未知
    资产=负债+所有者权益 简而言之,资产负债率越低,说明公司资产中属于自有资金部分越多,公司实力越雄厚,经营成本越低。所有者权益主要包括资本金、未分配利润、公积金等...
  • 建筑业资产负债率为什么高
    • 2024-05-25 13:49:07
    • 提问者: 未知
    长期以来,建筑施工企业的资产负债率一直处于过高的水平,据有关资料统计,全国施工企业的资产负债率平均高达83.5%,有的甚至超过90%。高负债率给施工企业的经营发展带来了诸多负面影响和财务风险。  施工企业高负债运营成因  (一)行业宏观方面分析 具体如下:  (1)建筑施工行业盈利能力低下,股东后续资本性投入匮乏,导致企业资本结构失衡。据2007年施工行业发展报告报道,国内建筑施工行业产值利润率长...
  • 国企资产负债率仍然偏高吗?
    • 2024-05-25 15:16:05
    • 提问者: 未知
    5月11日,中央全面2113深化改革委员会第二次会议5261审议通过了《关于加强国有企业4102资产负债约束的指导意见1653》,并对国企去杠杆提出要求。这是一个多月以来,中央会议第二次就国企降负债和去杠杆作出部署。专家指出,中央对国企去杠杆问题高度重视,在当前毫不松懈的政策环境和资产负债...
  • 资产负债率是什么 怎样计算资产负债率 资产负债率多少合适?
    • 2024-05-25 12:35:28
    • 提问者: 未知
    资产负债率简介资产负债率(debtassetratio)是指公司年末的负债总额同资产总额的比率。表示公司总资产中有多少是通过负债筹集的,该指标是评价公司负债水平的综合指标。同时也是一项衡量公司利用...
  • 为什么银行股的资产负债率那么高
    • 2024-05-25 18:22:15
    • 提问者: 未知
    银行业是比较特殊的行业,笼统地讲,根据《巴塞尔协议》规定商业银行的风险资本核心充足率为8%,也就是说,银行的资产负债率在92%以下是一个正常的水平。目前我国个别商业银行资产负债率高达96%以上。 银行的资金来源主要是各种储蓄,也就是说,银行的钱多数都是别人的钱,只是放在银行里而已,银行没有所有权,只是具备有限使用权,收益一部分以利息形式返还存款人,一部分以存贷差形式成为银行收益,因为银行绝大部分钱...
  • 保险公司资产负债率80%
    • 2024-05-25 20:37:29
    • 提问者: 未知
    道德风险并不等同于道德败坏。道德风险是一个经济哲学范畴的概念,即“从事经济活动的人在最大限度地增进自身效用的同时做出不利于他人的行动。或者说是:当签约一方不完全承担风险后果时所采取的自身效用最大化的自私行为。其特点: 1、风险的潜在性。很多逃废银行债务的企业,明知还不起也...
  • 资产负债率的计算公式是什么
    • 2024-05-25 09:06:37
    • 提问者: 未知
    所以如果此指标过高,债权人可能遭受损失。...从财务管理的角度看,在进行借入资本决策时,企业应当审时度势,全面考虑,充分估计预期的利润和增加的风险,权衡利害得失,作出...
  • 资产负债率代表什么意思?
    • 2024-05-25 20:55:23
    • 提问者: 未知
    净负债率的计算公式:资产负债率=(负债总额-代买卖证券款-受托资金)/年末净资产×100% 净资产负债率也称为产权比率、债务股权比率,反映由债权人提供的资本与股东提供的资本的相对关系,反映证券经营机构的基本财务结构是否稳定。净资产负债率高,是一种高风险、高回报的财务结构;净资产负债率低,则是一种低风险、低回报的财务结构。该指标同时也表明债权人投入的资本受到股东权益保障的程度,或者说是证券经营机构清...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。