做房地产三大巨头都来养猪,给市场发出什么信号?

Meng Mary 2024-05-27 12:14:23
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近几年来,在房地产市场逐渐从增量市场转向存量市场的过程中,各大房企都在布局多元化发展以寻求新的利益增长点,开启了一场“美好生活”争夺战。而万科早在2018年,就将集团战略升级为“城乡建设与生活服务商”,并把投资方向向农业领域拓展,谋划了种养循环产业园项目,试图打造饲草种植、种猪繁育、商品猪育肥和屠宰、食品加工和冷链物流为一体的农业全产业链。另一方面,受疫情影响,各行各业都遭受到重创,房地产也不例外,选择在此时入局养猪市场,或许可以帮助万科实现业务多元化、分摊风险,并寻找新的利润增长点。数据显示,受新冠肺炎疫情影响,万科2020年一季度全国房地产开发投资完成额同比下降7.7%,新开工面积同比下降27.2%,商品房销售面积同比下降26.3%,营收则同比下降1.2%至477.7亿元。养猪有多赚钱?“效益不错”到底是有多不错?数据显示,2019年新希望归属净利润同比暴涨195.78%达到了50.4亿元。即使是在疫情影响下的一季度,其也实现了2016亿元的营收,同比增长26.87%,归属净利润16.3亿元,同比增长144.13%,相当于每月净赚5.43亿元。值得注意的是,万科一季度营收达到了478亿元,但归属净利润也不过12.5亿元,比新希望低了约3.8亿元。从行业角度来看,2019年24家上市养猪企业中,有18家净利同比增长,没有一家亏损,而2018年的时候,还有4家亏损,13家净利处于下滑状态。其中,头部生猪产业上市公司温氏股份2019年实现归母净利润139.67亿元,成功扭亏为盈,牧原股份的归母净利润则大增1075.37%,净赚61.14亿元。而从2020年一季度的数据来看,据光大证券研究报告显示,8家主要生猪养殖企业一季度营收和归属净利润均呈现大幅上涨状态,8家上市公司一季度总共净赚96亿元。其中,又以牧原股份赚得最多,高达41亿元,相当于月赚13.67亿元。值得注意的是,牧原股份的营收仅有81亿元,毛利率和净利率分别达到了64.53%、56.32%。最近,牧原股份更是在其旗下官方微信公众号牧原招聘开出**养殖技术类成熟人才养猪。据牧原招聘显示,高级储备干部、高级兽医研发工程师等岗位月薪均为4万,上岗后综合年薪可达48万-200万。猪肉的大卖也为猪企上市公司老板们带来了可观的身家,在2020年2月26日发布的《2020胡润全球富豪榜》中,牧原股份的秦英林、钱瑛夫妇以1330亿元财富全球富豪榜单56位,超过了万达集团王健林、网易丁磊、顺丰控股王卫等人。 20210311
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