商业地产这个行业好吗?

超人 2024-05-22 12:12:38
最佳回答
谢邀,商业地产这个行业“好”,这个问题问的很笼统,业内有句话说"做住宅的是小学生,做商业的才是大学生"这句话从侧面也说商业地产的操作难度系数!就拿住宅和商业地产的区别,通俗的讲住宅注重的是两方关系业主、物业,而商业地产讲的是业主、经营公司、物业、消费者等多重关系,在操作难度、复杂上均远远的超过住宅。就商业项目操作来说,首先要考虑商业项目的定位,而定位在前期决定了商业项目的生死,定位是在商业前期,根据地块所处城市情况、区位、位置、以及周边情况等因素做出定位;其次根据项目定位制定项目建筑规划……当然商业项目开发最主要的是对资金的考验,当然也就是项目的租售模式的论证,对商业经营管理的要求都是有极高的要求……;另一方面撇开传统商业地产来说,近几年的电子商务对商业的产生巨大的影响,尤其是新零售模式的兴起对商业行业的影响也极大的,对商业地产操盘造成了较大的难度! 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 商业银行房地产
    • 2024-05-22 14:14:56
    • 提问者: 未知
    商业银行房地产贷款风险管理指引还有效吗 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
  • 商业地产业态
    • 2024-05-22 10:31:16
    • 提问者: 未知
    1尽可能引进符合项目地实际需要的新业态,以造成对原有业态的强烈冲击,颠覆旧有商业格局;同时,所确定现代的业态必须有足够大的规模,以至于3~5年内无人能出其右,形成规模上的强势地位,将项目打造成新的商业中心;2要有主流业态和核心店,保证项目开业后对周边商业物业形成竞争态势,销售力强,以吸引人气,积聚商气;但又强调多业态经营,以使各业态之间优势互补,降低整体经营成本,提高利润率,预防风险;3现代百货公...
  • 怎样进入不动产投资 和商业地产行业
    • 2024-05-22 12:28:03
    • 提问者: 未知
    1收集资料学习 2就近应聘房地产公司或者地产策划公司学习 3向周边朋友、同事学习交流 4自己买房、投资、出租等 5进入之前做好财务分析、风险分析
  • 金融行业和房地产行业那个发展前景比较好?
    • 2024-05-22 22:41:39
    • 提问者: 未知
    公信力来自于公众的信任,公众的信任又源自行业的自律与完善的监管体系,这是行业发展的根本推动力。树立正确的价值观,是建立互联网金融行业公信力的基础。完善的监管体系是互联网金融得以健康发展的根本保障。从行政上要尽快弥补对互联网金融行政监管的空白,尽快**一些监管规定。此外,在行业监管法规**之前,应该尽快在各地建立互联网金融行业协会,通过自律与自我约束肃清行业乱象。对企业家而言,则要有法律意识与安全意...
  • 房地产行业的现在发展怎样,请大家帮我分析一下这个行业,好不好?
    • 2024-05-22 20:21:58
    • 提问者: 未知
    前瞻网发布的中部地区房地产行业市场调研与投资预测分析报告:新一轮**房地产上涨来势凶猛,超过了十年”继续上涨的大势,终于打破了新一届**对楼市调控的缄默。北京市**首先于本周**“京七条”,引发广泛关注,各参与方都希望从中揣摩上层意图。如果说“京七条”代表了新一届**的调控方向,那么与此前十数年一轮又一轮调控相比,最明显的差异在于,重点从“调需求”转向“调供给”,不是解决市场,却是依然设坝堵市场之...
  • 中天房地产和明发商业广场房地产哪个好
    • 2024-05-22 23:02:29
    • 提问者: 未知
    先后被授予金牌上市公司、*创新型试点企业,跻身***100强、**民营企业500强。...集团先后在厦门、南京等地投资开发了明发国际新城、明发海景苑、明丽山庄、明发滨江新城、...
  • 如何做好商业地产
    • 2024-05-22 22:23:50
    • 提问者: 未知
    商业地产不像住宅地产那么简单,令很多开发商费尽心思、绞尽脑汁,但还是出现很多不尽人意的商业地产项目。就商业地产而言,业种业态的规划定位对于商业地产项目来说是最重要的!那么,如何才能做好商业地产呢?大部分开发商感觉比较迷茫……以我做飙马商业地产策划多年的经验总结,若从以下几个方面着手,是做好商业地产的前提和必须!一、业种业态的规划设计是前提  业种业态的规划定位对于商业地产项目来说是最重要的!是商业...
  • 本地商业银行哪个部门比较好?
    • 2024-05-22 01:45:43
    • 提问者: 未知
    那就想办法进后台吧。比如结算部。是银行比较核心的部门,你自己有关系最好。总之不太可能一步到位。
  • 你好 做地热这个行业 前景怎样 ?
    • 2024-05-22 08:14:50
    • 提问者: 未知
    前景不错,大力发展清洁能源已是当今时代主题之一,正因此,全球范围内掀起了地热资源开发利用的热潮。随着社会经济发展和科学技术进步,人类对地热资源认识将进一步提高,地热发电前景值得期待。我国是一个地热资源较丰富的**,特别是中低温地热资源几乎遍及全国。据前瞻产业研究院统计,全国每年可开发利用的地下热水资源总量为68.45亿m3,所含热能量为972.28×1015j,折合每年约3284.8万吨标准煤的发...
  • 银行业已收紧商业地产贷款
    • 2024-05-22 16:18:54
    • 提问者: 未知
    随着**对住宅的调控力度加大,不少投资客纷纷将目光投向商业地产,认为这是目前个人投资的避风港。其实,今年春节后,在商业地产的贷款方面,银行业已在收紧。春节前商业地产...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。