适用投资性房地产公允价值模式为什么不提减值准备？ 
2024-05-29 03:43:27
提问者: 未知
以公允价值计量的投资性房地产是不存在减值问题的，其价值的波动已经体现在公允价值变动损益中了。这是一种投机、赚取差价的行为，类似于交易性金融资产，它也不计提减值...会计问题：投资性房地产和无形资产的减值损失为什么不可以转回？
2024-05-29 11:01:11
提问者: 未知
投资性房地产在公允价值计算方式和成本法下的计算方式是并一样的，成本法可以转，公允价值法因为其在资产负债表日的公允价值变动已经计入当期损益，如果产生减值损失也一并在当期损益中体现，所以不得转回。无形资产的减值损失也不可以转回，主要是防范企业用此法缩减成本、调低利润，所以准则要求不可以转回。 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性...投资性房地产成本模式转化为公允价值模式要冲销减值准备吗
2024-05-29 01:34:08
提问者: 未知
需要把减值准备科目转掉：借：投资性房地产——成本投资性房地产累计折旧（摊销）投资性房地产减值准备贷：投资性房地产递延所得税资产（借或贷）递延所得税负债（借或贷）盈余公积（借或贷） 利润分配——未分配利润（借或贷）投资性房地产转回固定资产如何做会计处理
2024-05-29 22:04:17
提问者: 未知
分二种情况：成本模式转固定资产借：固定资产累计折旧减值准备 贷： 累计折旧公允模式转固定资产借：固定资产 贷：投资性房地产-成本 -公允价值变动 公投资性房地产属于什么资产？
2024-05-29 22:07:43
提问者: 未知
投资性房地产属于非流动资产。非流动性资产是指不能在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。非流动资产是指流动资产以外的资产，主要包括持有到期投资、长期...投资性房地产为什么没有包括「持有并准备增值后转的建筑物」？
2024-05-29 01:18:37
提问者: 未知
投资性房地产的范围包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。里面为什么没有...至于你问的prc和ifrs处理差别，恐怕你的理解有些偏差。...为什么固定资产减值准备一经计提，在持有期间不得转回？
2024-05-29 21:41:16
提问者: 未知
不可转回的原因如下：1、企业测定固定资产减值后，价值再次回升的概率很低。固定资产通常认为是永久性的价值下跌。2、遵循会计:-转回，减值，计提，固定资产资产核销及计提资产减值准备是什么意思
2024-05-29 01:01:59
提问者: 未知
资产的核销、转移，是指占有的固定资产产权或使用权的转移和核销，包括固定资产的调拨。变卖、报废。处置的范围包括： （一）闲置不需用的固定资产； （二）报废无法使用的固定资产； （三）盘亏、呆帐、丢失等非正常损坏的固定资产； （四）因技术、经济因素、继续使用不合理并经过科学论证，确需淘汰的固定资产； （五）因单位撤销、分立、合并等原因发生产权或使用权转移的固定资产； （六）根据**政策规定...为什么交易性金融资产不提减值准备，但可供出售金融资产却提？
2024-05-29 08:34:58
提问者: 未知
如果股市波动大的话买股票也可以划为交易性金融资产，不提减值准备合适吗？请指教 所以交易性金融资产不存在计提减值准备的问题 ，因为以市价计量，股价波动及时体现在报表之中，你可以理解为它每年都要强制进行减值测试，无需计提减值准备我们计提减值准备的目的就是真实的放映金融资产当前的价值，交易性金融资产本来就是以公允价值为依据计量的买股票可以划为交易性金融资产它的处理都是把变动计入损益中交易性金融资产是归...为什么存货可以转回？固定资产减值不可以？
2024-05-29 14:38:49
提问者: 未知
这是由业会计准则第8号——减值定的。 根据规各种资否转回，总结：一、存货减值：可以转回，如果已经计提减值的产品已经销售，要同时结转已计提的减值。二、固定资产：不可以转回。三、无形资产：不可以转回。四、投资性房地产：1、成本计量不可以转回。2、公允价值计量不计提减值。五、金融资产：1、交易性金融资产不计提减值。2、持有至到期投资可以转回。3、应收账款和贷款可以转回。4、可供出售金融资产可以转...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。