有人说,最近10年,投资房产的人跑赢了90%以上的生意人和工薪族,是这样吗?

僵小鱼 2024-05-30 09:59:06
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最近10年,房产价格上涨还是比较多的,好多城市的房产这10年一般都能够增长2倍左右。因此,过去10年买房子的都是赚到了2倍左右,这个盈利率真的还是比较高的了。这10年房价涨了不少这10年来,全国房产价格确实涨了不少,好多地方的房产价格多的能够涨到四五倍的样子,房产涨幅较小的城市可能也涨了有一两倍的样子。下图是这10年来全国70个大中城市的新建住宅价格指数的走势图。从下图中可以看出来,这10年来,如果从2009年开始的话,大概全国70个大中城市价格指数在100点左右,到到了2017年的时候,全国70个大中城市价格指数涨到了330点左右。2017年到现在,好多城市的房产价格处于调整时期,涨幅也不算太大。因此,这10年来,全国70个大中城市的房产价格大概平均涨了有2倍多的样子。购买房产收益还是不错的过去10年购买房产收益基本都是不错的。从上述可以看出来,过去10年全国70个大中城市房产价格指数涨了两倍多,意味着房价也是平均涨了两倍多。因此,全国过去10年购买房产的家庭,可以说收益都是相当不错的。一个朋友曾经在2010年的时候,在一个二线城市买了房产,当时是在市中心附近买的房产,价格大概在0.56万元/平米,到了现在大概价格在1.8万元/平米。现在的价格是当时的房价的3倍多,这样的收益率真的是相当不错的了。这样的10年涨2倍多的收益率,可以说比大部分投资产品都是要好的多的,虽然可能比不过做生意做的好的,但是这样的收益率已经是相当高了。结论综上所述,过去10年,购买房产的人普遍盈利率是比较高的,一般都是赚到了2倍多的样子,这样的收益率虽然可能比不过做生意的,但是这样的收益率已经比大部分理财产品的收益率要高的多了。 20210311
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