如何计算**？ 
2024-05-28 23:26:22
提问者: 未知
您好，不同**，其计算公同，具体如下：【买入均价】是一种不计任何手续费、只算净成本的一种**类型。买入均价是日终清算计算的，即当日买入均价无变动，下一交易日才显示新买入均价。只有买入时的买入均价计算公式：买入均价=历史成交金额\持仓股数，有买有卖时的买入均价计算公式为：买入均价=[（买入后数量-买入数量）*变化前买入均价+买入数量*买入价格]\买入后数量。【持仓成本】是只计算买入手续费，不计算已发...房地产业完成投资额应当如何计算
2024-05-28 00:33:23
提问者: 未知
是指房地产开发企业完成的前期工程投资，即路通、水通、电通、场地平整等（也称七通一平）所完成的投资。...土地开发投资额在房屋用途分组中能分摊的部分就分摊，不能./房地产开发商税收成本占总成本的比例？
2024-05-28 01:15:33
提问者: 未知
应该在20%-30% 根据销售征收的营业税及附加和印花税等占成本的应该在8%左右，土地**和所得税根据开发项目不同，利润不同得出的税额不同，至少在10%以上。房地产开发企业如何做好成本管理与控制
2024-05-28 11:44:41
提问者: 未知
一般而言，房地产开发工程是复杂的建筑实施过程，通过对资源进行调度和组合利实现预期的建筑目标，具有规模大、实施过程复杂等诸多特点。项目管理需要满足复杂管理系统以及项目管理提出的目标，对全过程进行系统的控制，从而实现预期的目标。成本控制要使得工程项目的建设符合目标成本的要求，只有这样才能够确保各方的基本利益，这也是成本控制的最为基本的出发点。从这个角度来看，房地产开发企业如何做好项目的管理与成本控制是...房地产企业土地成本及其他成本如何分摊？
2024-05-28 13:43:07
提问者: 未知
这个，我认为，属于你司政策的范你们可以制定一个分则，然后一直按该会计政策执行。建议可以参照房产税对地下室等打折征收的模式，分摊成本时，在按面积分摊的基础上，再给地下室核定一个分摊比例，如40%。地下室分摊成本=总需分摊成本*(地下室面积*40%）/（地下室面积*40%+其余地上部分面积）当然，如果能够根据成本习性来分摊，那当然更好，也更科学。因为地下室确实是因为相关因素而发生了那么多成本，这样成本...房地产拿地成本是怎么算的，不计算楼层吗？
2024-05-28 14:26:05
提问者: 未知
不算的。成本组成 1、土地费用 土地费用包括城镇土地出让金，土地征用费或拆迁安置补偿费。房地产开发企业取得土地方式有三种：协议出让，招标出让，拍卖出让。目前基本以后两种方式为主。随着**对土地宏观管理政策趋紧，通过拍卖方式获得开发用地成为大多数开发商获取开发用地的有效方式。...房地产开发项目总投资与总成本估算
2024-05-28 10:10:14
提问者: 未知
房地产开发项目总投资与总成本费用的估算房地产投资项目基础数据的分析估算房地产开发项目总投资与总成本费用的估算房地产投资项目的收入、税金估算与资金筹措借款还本付息的估算5．1房地产开发项目总投资与总成本费用的估算我们以开发项目为例，来介绍投资与成本费用的估算方法。5．1．1房地产开发项目投资与成本费用的相关概念1．房地产开发项目投资与一般建设项目投资的不同对一般建设项目而言，其总投资是固定资产投资、...房地产开发规划指标计算
2024-05-28 08:33:29
提问者: 未知
建筑面积密度、容积率、建筑密度的计算公式建筑面积密度是反映建筑用地使用强度的主要指标。计算建筑物的总建筑面积时，通常不包括±0以下地下建筑面积。建筑面积密度的表示公式为： 建筑面积密度=(总建筑面积÷建筑用地面积)（m2/hm2） 容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率以公式表示如下： ...如何计算开店成本，及成本回收的周期？
2024-05-28 22:33:14
提问者: 未知
一、开店成本： 1.房租。租金支付形式有从付一押一到年付都有，具体取决于该商铺的稀缺性。这个，应该很好计算，可以咨询一下周边商家可作为一个参数值； 2.证照。各城市各地区均不等。银饰类零售店理论上在2-3k就够了； 3.装潢。门头、内部、墙面、顶面、地面...每个地方都要用到钱，可带工程包工头去现场看场地及去类似门店看用料； 4.进货。如果是新手，千万要记得和上家沟通换货百分比，不然很容易...租房的成本如何计算？
2024-05-28 20:28:55
提问者: 未知
租房年成本=押金*机会成本率+年租金。机会成本率同上，就是你的投资收益率。投资收益率随着你的投资能力有高有低，自己估算一个即可。比较买房和租房的成本值得注意的是，随着每年还款，贷款...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。