买房要交维修基金吗的

范范 2024-06-01 03:38:38
最佳回答
房屋维修基金必须交吗1、按照建设部和**联合发布的《住宅共用部位共用设备维修基金管理办法》规定,公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管,业主委员会成立之后,房屋维修基金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。2、 业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。3、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。房屋维修基金交多少售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。具体规定:首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数,分别按以下比例缴存:(一)配备电梯的商品住宅,开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存维修基金。(二)不配备电梯的商品住宅,开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金; 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 买二手房时 买方还要再交一次房屋维修基金吗?
    • 2024-06-01 17:49:48
    • 提问者: 未知
    那么问题来了,买二手房时,买方还要再交一次房屋维修基金吗?买新房贵,但是流程和手续都简单,如果是买二手房,可能就有许多的弯弯绕绕了,如果不明白这些,可能被坑了你...
  • 买房子需要缴纳公共维修基金吗?
    • 2024-06-01 10:51:42
    • 提问者: 未知
    需要的,公共维修基金是对小区内公共设施的维护保养的费用。一般是在交房(拿钥匙)的时候才交的。
  • 买房子的时候维修基金是什么时候要交的?
    • 2024-06-01 15:28:38
    • 提问者: 未知
    一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交房产管理中心。代收的时间节点一般为办理房产成前一个月(维修基金收取一个月后,业主应向代收 单位索要相关**)。当然,也有开发商会明确表示,维修基金通首付一并交齐。当然,这段时间产生的利息也需一并交由当地房管部门。1、...
  • 购**需要交房屋维修基金吗?怎么交
    • 2024-06-01 13:36:24
    • 提问者: 未知
    我们都知道购房商品房是需要缴纳房屋维修基金的,但是很多人却对购**需不需要缴纳房屋维修基金心存疑问。近日不少购买者都提出该问题,那么小编今日就为您解答购**.
  • 买房子交了维修基金,在物业还要交么
    • 2024-06-01 20:15:50
    • 提问者: 未知
    物业肯定还是要交哈,这根维修基金是两码事哈。希望我的回答能够帮助到你,望采纳,谢谢。
  • 2018年维修基金怎么收费的?是房子未修好之前,就交维修基金?还是修好交房的时候交维修基金?
    • 2024-06-01 08:35:06
    • 提问者: 未知
    2018年维修基金怎么收费的?是房子未修好之前,就交维修基金?还是修好交房...去农业银行存钱被工作人员忽悠成买保险交了两万想退能退多少 回答:你好,按保险合同约定主张。...
  • 购买两限房需要交房屋维修基金吗?怎么交房屋维修金
    • 2024-06-01 17:27:18
    • 提问者: 未知
    房屋维修基金的缴纳一般都是针对比较正规的一些小区的,有专业的物业公司代为管理,一般是在买房后接房的时候物业公司会通知缴纳,业主一般要缴纳一定金额的房屋维修基金,...
  • 维修基金要交房产税吗
    • 2024-06-01 02:40:39
    • 提问者: 未知
    专项维修资金标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入);房屋维修基金=每平方米建筑...
  • 房屋维修基金不交行吗
    • 2024-06-01 15:50:35
    • 提问者: 未知
    房屋维修基金不交行吗 温馨提醒:如果以上问题和您遇到的情况不相符,可以在线免费...你好,维修基金是住宅物业的业主为了本物业的区域内公共部位共用设施、设备的维修养护. ...
  • 房屋继承要交维修基金吗
    • 2024-06-01 12:11:01
    • 提问者: 未知
    房屋的 维修基金 一般是在交房时收取,如果继承之前房子的原主人(被继承人)已经交过维修基金,继承人继承后就不用再另外交了。如果原主人没有交过维修基金,继承人在继承...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。