资金监管是指账号冻结吗？二手房交易在银行监管有风险吗？ 
2024-05-24 06:38:09
提问者: 未知
二手房交易资金监管是银行办理。二手房资金监管分为两种情况，一种是全款支付，另一种是按揭贷款支付。二手房按揭贷款，资金监管流程如下：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同，评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；3、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议...二手房买卖中，卖方不同意资金监管，有何风险，如何避免？
2024-05-24 17:38:01
提问者: 未知
卖方强调自己一方负担着更大的风险，房子网签以后房管系统中，房子已经是属于买方的。不同意参加房管局的资金监管手续，要求将房子的首付款以银行转账的方式支付…2018二手房资金监管过户后多久可以放款 不做资金监管有风险
2024-05-24 09:13:32
提问者: 未知
一定要注意一下具体的过户手续，更要注意一下，找正规的公司进行资金监管，以上就是关于2018二手房资金监管过户后多久可以放款和不做资金监管与风险包的相关介绍，为了双方...二手房 贷款不批 不想买了，可以退定金吗？急急急！！！！
2024-05-24 06:11:25
提问者: 未知
二手房 贷款不批 不想买了，可以退定金吗？急急急！我和中介、房东签了房屋买卖合约，交了一万定金给房东。然后跟中介去贷款，贷款的当天我付了贷款总额的1%中介费，现在银行不批我的贷款申请。...买二手房，我不想做资金监管，有什么风险吗？资金监管有什么用？
2024-05-24 13:50:50
提问者: 未知
如果直接把房款付给“卖家”，而不是通过“资金监管”，可能面临这样的风险：1)卖家有问题，卷房款跑了。2)房子有问题，有很多抵押甚至被查封或者有产权瑕疵，房子无法顺利...我刚买的二手房不走资金监管有风险吗
2024-05-24 07:59:30
提问者: 未知
二手房交易不做资金监管，买卖双方都将承担一定的风险，例如：1、在不做资金监管的前提下，当买方全款购房要求提前过户且尾款延迟支付时，卖方存在极高的风险。比如：如果买方只有极少的自由资金，又想通过购得房屋抵押贷款获得资金，从而实现滚动购买多套房屋，此举极容易引起资金链断裂，导致卖方无法收回尾款，同时房屋产权已过户而失去房屋所有权。2、在不做资金监管的前提下，如果卖方的房子仍有抵押，想用买方的资金（首付...二手房交易不做资金托管会有哪些风险
2024-05-24 23:12:03
提问者: 未知
二手房不做资金的风险：一、卖方无法取得全部房款由于购房者没有将买房资产进行托管，那么就不能保障购房者的资金是否足够、房款是否能够按时交齐。因此，很可能会出现房子办好过户手续，房屋出卖人却收不齐房款的情况。二、买方无法取得房屋所有权且无法追回已支付的房款资金托管业务可以监管房屋出卖人办理过户手续，那么如果不进行资金托管的话，没有监管机制，购房者支付了首付款后，买家却迟迟不办理过户手续，那么购房者就没...房屋买卖成交后己拿到卖房全款，双方己不存在资金风险问题，过户听说需要资金监管，可以不做资金监管吗?
2024-05-24 07:35:09
提问者: 未知
房屋买卖成交后己拿到卖房全款，双方己不存在资金风险问题，过户听说需要资金监管，可以不做资金监管吗?...是房产交易部门为了一、防范卖方房屋手续有纰漏，如卖方有债权债务...买的二手房在典当行抵押,房主要我做资金监管,有什么风险?
2024-05-24 08:22:39
提问者: 未知
在典当行做抵押没有事！主要是去房管局查档看有没有其他贷款？首付款一定要过房管局资金监管，切记不要直接给房主！二手房买卖首付不走银行监管可以吗
2024-05-24 20:33:23
提问者: 未知
咨询时间：2012-05-24 10:39:36 北京 房产纠纷 二手房买卖 银行 当前在线律师：，...但需要控制风险，二手房买卖过程中存在诸多环节的风险，其中既有买家的也有卖家的风险。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。