买二手房维修基金怎么办 
2024-06-16 14:35:46
提问者: 未知
在我们**，二手房的交易越来越频繁，二手房买卖的过程中都是会产生费用的，房屋的维修基金都是物业收取业主的，我们购买了房屋以后都是需要进行缴纳房屋维修基金的，买...“物业维修基金”是什么？
2024-06-16 21:44:06
提问者: 未知
物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。所谓共用部位是指住宅主体承重结构部位...物业维修基金和公共维修基金的区别
2024-06-16 15:19:21
提问者: 未知
没业维金这一，应该是对公修基金的确叫法。 维修基金，又称“公共维修基金”、“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。 维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有。 全国公共维修基金的收取办法是： 1、商品住宅：一般为房价的...二手房房屋维修基金？
2024-06-16 13:11:07
提问者: 未知
我不清楚卖家有没有房屋产权证，按相关规定在领取房屋产权证前，必须缴纳房屋维修基金才能领取房屋产权证，所以房屋维修基金的费用应该由卖家来支付，契税买卖双方都要缴纳契税的，至于买卖双方各自的契税，是各付各的还是全部由买家来付，这就要看你和卖家是如何约定的，在签订购房合同上有没有注明契税是如何缴纳的，一般情况下是按合同约定执行。20年前买的二手房要交维修基金吗
2024-06-16 04:47:48
提问者: 未知
不需要，维修基金是在第一次购买的时候缴纳的，以后只要维修基金账户里还有钱，是不需要再缴纳的。物业维修基金
2024-06-16 10:47:24
提问者: 未知
b)财务部会计应在每月的20日编制住户下月的《房屋本体维修基金应收明细表》。c)明细表交财务部经理审核：-经审核存有疑问，应及时查明并予以更正；经审核无误财务部经理应...买二手房，中介让我交维修基金，合理吗？
2024-06-16 16:55:16
提问者: 未知
所以，如果中介要你交这个费用那是极度不合理，你可以问他这个维修基金交给谁，用来做什么用途！...高层维修基金越来越多，所以国外高层不多，若干年后各种问题会很多 ...现在说他整不了让我找房产动用维修基金，从他不给我修房子我就不交物业费了行么？我想问他该不该给我修房屋
2024-06-16 08:37:51
提问者: 未知
我家是顶楼从买了这个楼楼顶就漏雨，找物业开始简单的给整整不管用，现在说他整不了让我找房产动用维修基金，从他不给我修房子我就不交物业费了行么？我想问他该不该给我修房屋？维修基金已交，物业不给维修屋顶怎么办
2024-06-16 22:11:55
提问者: 未知
7月15日，本报刊发消息《何先生的烦心事：屋顶漏雨，该找谁修？对呼和浩特华新天宇设备公司公寓住户何先生所住的六楼屋顶漏水，迟迟无法解决一事进行了报道。最新情况 7月30日，记者再次回访得知，稿件刊发后，物业公司承诺争取早日解决问题进行维修。但是，半个月过去了，维修人员也没有上门...买二手房最后还要维修基金**吗
2024-06-16 17:39:44
提问者: 未知
二手房维修基金的转让要注意什么问题？（1）维修基金专项用于住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修和更新，不能挪作他用。（2）上家出售房屋，其物业维修基金账户中的余额，不能提取或退还，可由下家通过物业管理部门与上家结算。（3）维修基金是结算，还是无偿转让，应当在订金支付前就予以明确约定，否则订金支付后，根据“有约定，从约定；无约定，从法定”的原则，下家无权要求上家赠送维修基金。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。