投资性房地产的账面余额和账面价值怎么样区分 
2024-05-25 05:58:45
提问者: 未知
①账面价值是指某科目（通常是资产类科目）的账面余额减去相关备抵项目（如累计折旧、相关资产的减值准备等）后的净额。②账面余额是指某科目的账面实际余额，作为不扣除该科目备抵的项目（如累计折旧、相关资产的减值准备等）。投资性房地产，在成本模式计量下，那么他的备抵科目有：投资性房地产累计折旧（摊销）、投资性房地产减值准备。假设某投资性房地产原值为100万，已经折旧了40万，减值10万。投资性房地产账面余额...投资性房地产公允价值变动计入哪儿
2024-05-25 06:50:27
提问者: 未知
当其公允复价值>账面余额制: 借:投资性房地产2113-公允价值变动 贷5261:公允价值变动损4102益 处置时候所做的1653分录: 借:银行存款 贷:其他业务收入 借:其他业务成本 贷:投资性房地产-成本 公允价值变动 借:资本公积-其他资本公积 贷:其他业务成本 借:公允价值变动损益 贷:其他业务成本 扩展...在公允价值模式下的投资性房地产处置时为什么要将公允价值变动损益和资本公积-其他转入其他业务成本?
2024-05-25 12:29:40
提问者: 未知
借：投资性房地产-公允价值变动 贷：公允价值变动损益 体现到当年的损益里面了。最后处置的那年，年初资产负债表日有个公允价值 a。这个a，对应的是如下公式中的 a=投资性...公允价值模式下投资性房地产处置损益核算
2024-05-25 07:54:47
提问者: 未知
给你做个你就明白了日：借：投资性房--成本 1800 贷定资产 1600 资本公积--其他资本公积200转换日没有说折旧就不做处理了出售的时候，这个时候由于公允价值变动，投资性房地产的账面价值为2300，就是1800+500 借：投资性房地产-公允价值变动500 贷：公允价值变动损益 500那么出售的时...为什么公允价值模式下非投资性房地产转换为为投资性房地产要贷记资本公积而不是公允价值损益？
2024-05-25 18:01:05
提问者: 未知
非投资性房地产转为投资性房地产时，公允价值模式下，公允价值高于账面价值的，差额计入资本公积，反之，差额计入公允价值变动损益；投资性房地产转为非投资性房地产时，公允价值模式下，不**允价值是否高于账面价值；差额均计入公允价值变动损益。（1）投资改自用 借：固定资产 贷：投资性...投资性房地产采用公允价值模式的入账价值
2024-05-25 03:25:08
提问者: 未知
应当按取得时的成本入账，并应按照投资性房地产类别和项目分别“成本”和“公允价值变动”进行明细核算。 公允价值变动损益科目是在采用公允价值计量模式下，核算公允价值变动产生的损益。该科目贷方反映公允价值变动产生的收益；借方反映公允价值变动产生的损失。期末将该账户余额转入本年利润科目后无余额。 采用公允价值模式时，不计提折旧或摊销，以期末公允价值为基础，公允价...自用房地产转为投资性房地产
2024-05-25 17:57:37
提问者: 未知
投房地产转换有模式：成本模式、公允模式。 成本模式：账面余额”各科相对结转 借 投资性房地产—土地使用权 累计摊销 无形资产减值准备 贷 无形资产 投资性房地产累计摊销 投资性房地产减值准备甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式进行后续计量，该公司2012年
2024-05-25 06:02:58
提问者: 未知
参**：a解析：借：投资性房地产一成本2500贷：开发产品2000资本公积一其他资本公积500借：公允价值变动损益100贷：投资性房地产一公允价值变动100借：银行存款3000贷：...房地产开发**企业投资房地产开发需要招投
2024-05-25 13:01:58
提问者: 未知
您好，房地产投资是以房地产为对象，为获得预期效益而对土地和房地产开发、房地产经营. 马利娜律师 回答数:35条 好评数:4个 已帮助:人 1、房地产开发公司的经营范围可以有:...房地产开发企业的投资性房地产的账务处理问题
2024-05-25 13:11:05
提问者: 未知
甲企业为从事房地产经营开发的企业，20×8年8月，甲企业与乙企业签订租赁协议，约定将甲企业开发的一栋精装修的写字楼于开发完成的同时开始租赁给乙企业使用，租赁期为10年。当年10月1日，该写字楼开发完成并开始起租，写字楼的造价为1 000万元。20×8年12月31日，该写字楼的公允价值为1 200万元。甲企业采用公允价值计量模式。 20×8年10月1日，甲企业开发完成写字楼并出租的会计分录： 借：投...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。