在上海买商住两用房需要注意哪些，是老家买住宅还是上海买商住？ 
2024-06-05 23:06:32
提问者: 未知
在您老家和上海商住之间，我建议您选择上海商住，前提是不想在上海购买住宅定居。如果老家房价8000元左右的话，猜测可能是地级市规模。经历过前几年的全国性房价普涨，老家二手房还是这样的话，那投资的价值不大。这几年各大一线城市都在抑制商住两用房的价格，主要是为了平息住宅市场的价格上涨势头。商住房本身的属性优势还是存在的，作为短期居住来说，商住房在地段优势、交通和周边配套服务上还是不错的。现阶段，商住房在...商业用地的住房和住宅用地住房有什么区别？
2024-06-05 13:28:55
提问者: 未知
首先日常生活的成本不商住用地里宅水电费是按照商业用水、用标准来收，而住宅属于是民用住房，水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定的不同，商住用地里建筑起来的项目是商业用房，是商业性质的，不能够解决户口的问题，如果是住宅用地就可根据不同地区的不同要求，满足一定的条件，就可以解决户口的问题。自住型商品房可以卖吗 北京自住房转让须知
2024-06-05 05:44:22
提问者: 未知
关于自住型商品房可不可以买卖这个问题，相信有不少人有疑虑，有一种说法自住房五年以后不可以上市，如果出售只能**回购。在北京购买的自住房多长时间可以转让出售呢？需要注意哪些事项？下面搜狐焦点网小编为大家一一解答。在市住建委官网发布的“自住型商品住房政策要点解读”第五点中，...我有两套住宅有房贷，现在还想贷款买一套商铺，还能贷款吗？
2024-06-05 00:30:47
提问者: 未知
您好 坐标京津冀商铺跟住宅互不影响.商铺属于商业项目.基本都是付五成贷五成希望我的回答对您有帮助！北京买了自住房还能买二套房吗
2024-06-05 07:19:47
提问者: 未知
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，...北京买自住房能用公积金贷款吗 ...北京已限购商住房 投资房产还是好
2024-06-05 06:18:59
提问者: 未知
“我家房”公众号房主的文章：从这轮商住政策的出发点来说，从不阴谋论的角度说，打价格、控人口和转业态是主要原因。目前控人口和转业态基本实现，今后政策如果严格执行，基本没有可能再住人，但打价格，我相信一年左右消化后会被事实打脸。一、供应。存量已经成为**，这个不多废话了。二、需求。这个有人有质疑？我想说的是，从北京的限购、北三县的限购、环京的限购看，哪个限购最终限制了终端价格？所谓限购，不过是像春运的...我想在北京买一套**两用房，需要贷款。我还能再买一套住宅吗？
2024-06-05 11:24:43
提问者: 未知
你是外地户口，只要你能提供在京的工作居住证或者连续5年的纳税证明或者社保证明就可以购买住宅！如果你想用公积金贷款，需要你的公积金累计缴存12个月以上，并且现在还在...北京住房限购令不贷款能买几套
2024-06-05 16:26:26
提问者: 未知
北京户口只能买两套，外地户口只能买一套！北京商住两用房能贷款买吗
2024-06-05 23:56:52
提问者: 未知
您好：北京已有两套住宅，是可以买商住两用的，贷款是只能贷评估值的5成，个别银行只能贷3成。政策：商住两用房不限购，不计贷款套数以家庭为单位，名下贷款用途为住房的贷款笔数，包括外地购房贷款（贷款以住房贷款计算，贷款购买商业用房或底墒、装修贷、汽车贷、信用贷、抵押消费贷、经营贷贷款记录等不计算套数）；贷款笔数包含商业贷款和公积金贷款；★特殊房产：商业用房贷款额度最高为：网签价与房屋评估值中最低值的5成...如果外地有2套住房（商贷未还清），北京无房，算首套房吗？
2024-06-05 07:52:33
提问者: 未知
您好，首先感谢您对链家网的信任与支持！北京目前的购房政策，是认北京的房和贷，外地未还清的贷款暂时是不计算的，您在北京家庭名下无房和无未还清的住房贷款，在京购房就按首套来算。商业贷款...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。