打算在泰安买房,从未来两年来看,现在的价格值得入手吗?

矢志不渝 2024-05-26 13:43:05
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我在泰安从事房地产工作两年,一直是在泰安做售楼处的新房销售。说实话这两年房价真的涨的挺多。先不说价格值不值得入手,先明确一下自己的购房需求。因为如果你是刚需的话的,房价贵也要买,只是根据自己的经济能力买个总房款能结束的,如果你是改善,或者想要投资,那么您购房的期望就比较高了,因为至少不急着一时半会的购买。个人一点愚见,从泰安的四个方向分析一下。先说一下泰安的北部区域房价。我们都知道泰安的北部是泰山,环山路附近的有套房子,这是让人羡慕的不得了,泰安北部的房价是最贵的,并且随着城市的发展,近山板块土地供应量稀少,很多地方可以说是并不是有钱就能买到的,进几年很少有新的楼盘开发,目前环山路附近在售的新楼盘也都离市中心相对要远一点,城市的中心北部房价更贵,在拥有美丽景色的同时,也拥有泰安最好的学区,比如说迎胜学校。再说泰安东部的房价。以岱庙红门为轴线的历史文化轴,泰安城市的东部发展早,配套商业齐全,宝龙城市广场,志高银座,岱宗银座,还有新建的吾悦广场等等,学校也多,并且师资力量也雄厚,东部房价也高,仅次于北部。城东岱宗大街和花园路的位置前几天又出现了千万地王。第三再说泰安的西部高铁片区。自从**西迁后,高铁的修建,泰安的西部可以说是发展的最快的一个区域,从一个可以说是荒芜人烟的区域,发展到现在房价已经仅靠城东。这几年很多在高铁片区投资房产的,可以说是赚的盆满钵满,很多人都说房价都是这些人炒的,我们不否认这一因素。纵观整个区域的发展,曾经荒芜人烟的地方,房子三四千的时候,周边什么配套设施都没有,现如今,道路修建的七纵八横,交通十分便利,新建的学校多达20多所,并且教学设施先进,5700亩的泮河湿地公园更是引爆了泰安人的眼球,环境美,居住舒适性高,**甲等医院也已经建成等待营业。越来越多的人喜欢在这里居住,同时也吸引了很多全国20强的房企,比如新城和金科,还有地产三强:碧桂园,恒大。我本人是在碧桂园任职。最后再说泰**部。相比之下南部的房价可以说是便宜的,但是南部工厂多,企业多,成为南高新区,环境较差,所以房价较为便宜,当然也有凤凰河公园。相比之下居住环境和配套学校要差一点。我是大刚,一个认真做房产的90后,我会用我工作记录房产中的事情,喜欢的朋友可以关注哦 20210311
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