赶紧看准海外投资买房!再也不怕国内限购了!

1slu1 2024-05-28 14:37:23
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1  不要盲目相信广告!  为什么说不能相信广告?因为,这些广告极具欺诈性,有些不良的地产商,将国外夸得天花乱坠,等大家买入当地的房子,就发现房子有很多问题,比如没有升值空间,房子质量有问题,又或者说房子产权有纠纷……2  买房子,千万不要买**区的房子  什么叫做**区的房子?首先是不同**的人都有不同的风俗和习惯,英国人可以和**人做邻居,但是,不能接受整条街或者整个区都是**人,因为搬进**区,就意味着他要迁就我们的习惯。3  买房子,一定要买保险。  在英国买房子,不买保险的话,就等于一个小孩子揣着一把刀到处走,不是捅到别人就是伤害自己。为什么要买保险呢?4  首先,英国法律规定,如果有人在你房子周围受伤了,这个人因为受伤引发的一系列损失都是由你这个房东赔偿的。万一遇到天灾**,有了保险,就能替你将损失降到最低。5  买房子之前,就要跟对方约法三章:  (1)对方的证件齐全,没有任何法律纠纷。6  (2)在规定期限里,要顺利地办完一切手续,如果在规定期限里,无法完成交接,必须赔偿你的损失(你得缴纳一定金额的订金)。为什么要提这一点?首先是英国手续特别繁琐,工作人员交接也特别慢,你不催促人家,人家会给你拖一年半载。当然,大部分的问题都是来自房东,有些房东拖拖拉拉,一会儿去度假,一会儿去干什么?反正就是拖拖拖!作为投资者,时间就是成本,可不能让人家无限制拖延。要是遇到那种蜗牛房东,你直接拿了赔偿走人,寻找下一家。7  (3)购买房子之前,就要说清楚房子里的物品归谁所有。这非常重要的,英国人卖房子,大部分人都是搬走自己的家私和私人用品,比如浴缸这些笨重的大家伙都是要留下的,要是遇到那些对房子特别爱护的房东,里面大部分物品都能使用,就能省下一大笔费用。如果遇到土豪房东,说不定连买家私的钱都能省下来。end 20210311
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