现在投资上海小户型二手房有没有风险?

董新尧 2024-05-31 14:34:43
最佳回答
任何投资都会存在风险的。 从个人的角度来看, 有人的地方就有房子, 有房子的地方就有市场; 上海市作为一个国际化大都市, 人口流动量极大, 同时在上海市落户的人群也在增长(未经考证), 房价的增长总是会伴随人口的增长而增长(我们**出现人口负增长的时间应该40-50年以后吧——未经考证);从经济学供求角度来看,随着上海市人口(流动人口和落户人口)的增长,房产的数量也同时在增长,当人口增长率大于房产数量的增长率时,“求”大于“供”,房价涨;反之亦然。房价增长一个主要原因取决于**的调控,土地价格、各种税的变化、银行贷款利率的调控等都会影响到房价的变化。房价跌的可能性较小,之前在某个论坛看过一篇关于房价的文章,大概是说房价在20年前的价格极低,但是相应的当时的工资也很低,所以房价增长的另外一个原因是工资的涨跌(虽然没怎么涨),这个不是主要原因。投资地产比放银行好吧,钱会贬值,房产却不一定会。说了这么多废话,总的来说, 投资是有风险的,利润越高,风险越大,慎重而为之! 20210311
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