租房划算还是买房划算?

陶子花店 (星园路店) 2024-05-25 18:23:49
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关于买房好还是租房好这个问题,可以从两个方面来分析。第一是从现有的社会观念和实用性来考虑。买房会更有安全感一点。同时买的房子实用性会更高,因为现在国内的租房体系不是很完善。现在的出租房屋主要都是以短期出租为主。很少或几乎没有可以确定十年或20年的租房合同的。第二是从价值方面来考虑。房子作为商品,可以从房屋的价值本身来考虑。正常情况下我们出租房的租金应该要远高于我们的住房应还贷款,这样我们买房子才是一种赚钱的投资。如果我们的租金还不够还贷款,再加上我们支付的一笔数目不小的首付,那么我们买的这套房子本身就是一个亏本的买卖。就现在国内的房情来看,几乎所有的房子都是值不了现在的这个实际销售价的。所以说**的房地产泡沫已经非常大,这句话一点都没错。但是由于**的人口基数大,农村人口比例大。城镇化率还不高。加之我们是社会主义**,我们的国情和西方**不一样。房价是否会回到原位,这没有谁能说的准。但从价值的角度来分析。租房是绝对比买房更合算的。 20210311
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