怎样投资全美国住宅和商业地产

每日热搜 2024-05-28 10:00:31
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1、**人在美国的投资增长很快。其中,企业投资主要以拓展业务的战略投资为主,而个人主要以规避风险、保障财产安全、博取较高收益的财务投资为主。在个人投资中,不动产投资(包括住宅地产、商业地产、开发土地、农林用地和矿产资源等)又占了很大。2、**人一贯重视“实在”资产的特点。不过,**人在美国投资不动产的业绩,却差别很大。住宅是**人较为偏好的投资品种,热门的往往不是最好的。住宅投资的好处是进入门槛极低,便于个人操作。缺点是回报不理想。3、经济好的时候在美国投资income property,租金+增值—房产税而计算出的年收益率可达10%到20%。洛杉矶和洛杉矶周边有很多值得投资的房产,很多华人选择购买学校附近的房子,价格都在50万至100万以上,这些并不是我所说的那一类。4、洛杉矶的downtown周边每年吸引着大量的外来务工人员以及刚毕业的大学生/研究生前来就业,这直接推动了公寓租金以及很高的租售比,也因此成为了投资income property最好的选择。5、洛杉矶城市作为全球范围内为数不多的经济上、文化上、气候上迷人的城市,正吸引着越来越多的年轻人和**者,再加上最近利好的美国经济(相对于**),房价升值潜力巨大。 20210311
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