想在日本买房,有哪些常识一定要知道?

a七妹 2024-05-14 10:14:00
最佳回答
关于房产积,在日本没有公摊面积赠送阳台面积。因为日本的土地有制的,房个人支配。即使你买的是公寓,也是所有的住户一起平摊土地价格,共同拥有土地的使用权和所有权。因此,如果您在日本买一套80平米的房产,看上去就像在**买了一套100平米的房产那么大。并且,日本房子产权是永久产权。2.目前来看,从投资角度看,东京和大阪的房子投资价值更高一些,东京二手房一般是4-6万人民币/平米的样子,当然比如中央区、港区这些地方,超过6万人民币也是正常的。大阪的房价低一些,在3-5万人民币/平米的样子,新房价格会略高一些。如果做投资用,基本都是小公寓,面积在20平米左右,100万人民币左右的样子。推荐购买带租约的房产,即买即有收益,没有空置期,也省去了找房客的成本。东京小公寓的回报率在4-6%的样子,大阪还会稍微高一些。另外,经济和各地政策都是在不断变化的,如果真有心想在日本买房,建议直接联系一个像瑞铂海外这样的海外资产配置咨询公司,不要太省心。 20210311
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