上海佘山别墅一般多大?

小明明 2024-06-01 04:37:15
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一:上海佘山别墅大小不尽相同,类型也不同,面积从几百平到几千平应有尽有,而价位也从四五百万到几千万甚至上亿二:上海佘山别墅主要有五类:1:独栋别墅【detached villa】即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。2:联排别墅【townhouse】,有天有地,每户独门独院,设有1至2个车位,还有地下室。 由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。townhouse别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。建筑面积一般是每户250平方米左右。3:双拼别墅【semi-detached villa】是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品,是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国被叫作“two family house”,直译为两个家庭的别墅。4:叠拼别墅是townhouse的叠拼式的一种延伸,是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的,由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。5:空中别墅发源于美国,称为“penthouse”即“空中阁楼”,原指位于城市中心地带,高层顶端的豪宅。一般指建在高层楼顶端具有别墅形态的跃式住宅。这种空中别墅发源于美国,以“第一居所”和“稀缺性的城市黄金地段”为特征。三:佘山的别墅项目主要集中在佘山风景区的核心位置,从规划和价格上看,都是以建造高价高品质的别墅为主,容积率都非常低,均在0.2左右,别墅的总价都在600万元以上。 20210311
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