房地产企业财务报告中的开发成本和开发产品分别指什么 
2024-05-21 15:03:51
提问者: 未知
1、开发成本是指构成房地2113产商品售出5261条件的全部投入及包括分摊的配4102套设施费、1653环境绿化费和外管网等全部费用。2、开发产品是指企业已经完成全部开发建设过程，并已验收合格，符合**建设标准和设计要求，可以按照合同规定的条件移交订购单位。或者作为对外销售、出租的产品，...房地产开发项目的风险有哪些？
2024-05-21 02:20:26
提问者: 未知
1、房地产项目管理的定位风险。房地产开发项目的市场定位包括项目的产品定位、建筑产品的质量定位、建设环境的品质定位，都是根据市场调查、项目的经济技术分析、项目可行...房地产开发产品视同销售收入的范围是什么？
2024-05-21 13:50:06
提问者: 未知
根据《****关于营改增后土地**若干征管规定的公告》(****公告2016年第70号)第二条规定：“纳税人将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入应按照《****关于房地产开发企业土地**清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)第三条规定执行。纳税人安置回迁户，其拆迁安置用房应...房地产开发项目资本金是多少
2024-05-21 16:04:58
提问者: 未知
解答如下, 一、项目资本金是指在项目的总投资中，由投资者认缴的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务，投资者按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不能以任何方式收回。我国的项目资本金制度是从1996年开始建立的，1996年，发文，要求对各种经营性项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目、集体投资项目，试行资本金制度，投资项目必须首...房地产项目开发贷款基本流程
2024-05-21 02:23:13
提问者: 未知
开发贷款定义 ...4.项目开发手续文件齐全、完整、真实、有效，应取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程 规划许可证、开(施)工许可证，按规定缴纳土地出让金。...房地产开发项目风险评估报告
2024-05-21 00:56:15
提问者: 未知
目录1项目概况1.1项目简介1.2项目现状及周边情况1.3项目主要内容1.4总投资构成1.5项目的实施方案1.5.1项目运作模式1.5.2内部管理方式1.5.3进度计划2项目风险分析2.1项目的政策风险2.2金融风险2.3项目控制风险2.4项目的经营风险2.5其他不可抗力风险3安庆市新城东苑项目投资风险防范措施3．1对房地产市场进行全面的调查，作出科学的预测3.2 采用多样化（或组合化）投资3.3...房地产开发企业需要交的税种有哪些
2024-05-21 07:10:13
提问者: 未知
只要是公司就会需要缴税，税收是**财政收入的很重要成分，那么房地产开发公司有哪些税种呢？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!房地产开发企业的设立需要...房地产开发项目保证金
2024-05-21 17:30:06
提问者: 未知
第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，...房地产项目开发具体流程是什么
2024-05-21 02:49:14
提问者: 未知
房地产项目开发具体流程是什么第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。第二部分，行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审...房地产企业如何进行异地开发项目的管理
2024-05-21 19:40:58
提问者: 未知
1. 管控方式选择的目的和内容 房地产开发企业属于高地域性的行业，对于“多项目” 、“跨区域”开发项目的管理是一个成长型开发企业必然面临的管理问题。项目管理理论精辟地指出“项目管理的精髓，一是系统思考，二是受控” 。 房地产开发企业面临着大量项目管理问题，在保证项目管理实施主体对项目全面管理和系统思考（整体性、最优性、关联性、实践性）的基础上，在房地产企业内部实施高度有效的内部控制就显得尤为...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。