父母子女间房产过户到底限购吗

麦龙 2024-05-18 01:50:22
最佳回答
您好希望我的回答对您能有所帮助首先来说如果一定要在父母生前将房产过户到子女名下的话只能走买卖或赠与方式但是一般无特殊情况这样做都是不太理智的因为目前我国大多数城市都有限购政策一旦将父母的房子过户给子女那么子女如果再购房就面临着被限购或者要承担更高的首付和贷款利息如果嫌买卖税费太高那么走赠与是唯一的选择了直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;但是要注意的是由赠与取得的房屋再次出售的时候要缴纳20%的个人所得税如果您还有其他问题可以百度给我留言 20210311
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