福州市房屋拆迁办法是怎么规定的

梦一场 2024-05-25 14:29:34
最佳回答
福州市日前印发了《农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定(试行)》。该规定适用于仓山区、晋安区、马尾区范围内征收农村集体土地房屋拆迁补偿安置。根据文件明确的拆迁补偿方式,北园区与鼓山大桥如下:一、北园周边旧改(北园安置房)项目1、货币补偿方式据初步概算,**可获得区位补偿款12700元/m²、货币补偿奖励6268元/m² 、公摊补偿1897元/m²,再加上旧屋补偿、安家补贴、过渡费、搬家费、租房补贴、提前搬迁奖励等费用,总补偿款预计达到2.2万/平以上2、选择购买安置型商品房或产权调换现房(产权调换房):浦口新城,销售均价13000元/㎡期房(安置型商品房):就地安置,销售均价15700元/㎡二、鼓山大桥南连接线周边旧改项目1、货币补偿方式据初步概算,**可获得区位补偿款11800元/m²、货币补偿奖励6405元/m² 、公摊补偿1820元/m²,再加上旧屋补偿、安家补贴、过渡费、搬家费、租房补贴、提前搬迁奖励等费用,总补偿款预计达到2.2万/平以上(仅供参考,具体以实际为准)2、选择购买安置型商品房或产权调换现房(产权调换房):双湖新城,销售均价14650元/㎡;联建新苑,销售均价15800元/㎡;黄山新城,销售均价13600元/㎡;康宁佳园,销售均价13000元/㎡;期房(安置型商品房):就地就近安置,销售均价14800元/㎡。另外,更有消息称鼓楼区某近期征迁旧改项目的征迁补偿价格达到了3.4万/平;台江区达到每平3.1万,远超周边二手房价;晋安区前屿、后浦、后屿连片旧屋区征迁补偿价格来算,该片区的补偿价已经达到26500元/平,仓山区补偿价更是翻倍涨,城南近2万/平。2016到2019年刚好是福州楼市价格的快速上升期,带动补偿价格也水涨船高,业内人士预测,未来福州各区域的货币补偿价格,或将会与片区内的住宅网签价格接近,**将成为福州未来楼市变化的重要因素。再加上拆迁事件手续复杂,需要依实际情况而定,因此,倘若遇到拆迁事件,一定要审慎行事,最好是向专业律师寻求帮助。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房子还有贷款,但房屋面临拆迁怎么办
    • 2024-05-25 20:16:19
    • 提问者: 未知
    房子还2113有贷款,但房屋面临拆迁,此时主要5261的问题有两个: 一是和银行之间4102的借贷合同1653关系 业主从银行拿到了贷款,同时也就将房屋抵押给了银行。如果因为房屋被拆迁出现抵押物消失的情况,那么银行的抵押权就会消失。但是银行具有优先受偿权。也就是说,业主拿到拆迁补偿款后,...
  • 苏州房屋拆迁管理条例的内容是什么?
    • 2024-05-25 22:19:26
    • 提问者: 未知
    而这些原住民非常关注自己的房屋是否拆迁,以及拆迁后能得到什么好处的问题,苏州房屋拆迁管理条例已经于2002年起就...房屋拆迁管理部门应当与拆迁人、出具拆迁补偿安置资金...
  • 遇到没有房产证的房屋拆迁改怎么办
    • 2024-05-25 19:51:13
    • 提问者: 未知
    截至2015年底,创为团队的征地拆迁维权业务已经覆盖到北京、天津、上海、江苏、浙江、福建、广东、广西、湖南、湖北、...公司在经营出现的问题的时候,也有可能会放弃运营,在...
  • 拆迁前,拆迁办和分管地块的干部许诺的事情。房屋拆迁后不履行怎么办?
    • 2024-05-25 06:27:03
    • 提问者: 未知
    房屋土地性质以及当地**是否对于拆迁安置房上市交易的限制规定...华律网小编《北京市城市房屋拆迁管理办法》、《北京市城市房屋拆迁补偿的有关规定》已经执行了一年多了。...
  • 我的房屋即将拆迁,但是我的房屋已被我抵押到银行贷款,请问这种在法律上是怎么规定的啊,是那个法律法规
    • 2024-05-25 04:30:29
    • 提问者: 未知
    《中华人民共和国物权法》第一百七十四条 担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。根据上述规定,你的房屋为抵押物(即担保财产),在担保期间,房屋即拆迁(即将被征收),此时,担保物权人(即享有抵押权的银行)可以就你所获得的补偿金优先受偿;当然如果银行的债权还没到期,你可以将获...
  • 宜都市征地拆迁房屋补偿办法有哪些具体内容?
    • 2024-05-25 19:43:09
    • 提问者: 未知
    集中自建小区所需征地、场地平整、基础超深、基础设施配套费(含水电气、通讯、道路、绿化、消防、给排水)、中介...4、安置房建设、分配、**、上市交易、物业管理等按都...
  • 集体土地的房屋拆迁
    • 2024-05-25 04:19:09
    • 提问者: 未知
    没有统一法律规定,比照城市房屋进行拆迁。
  • 扬州市区城市房屋拆迁补偿评估技术细则
    • 2024-05-25 00:26:01
    • 提问者: 未知
    一、扬州市城市房屋拆迁补偿评估技术的细则《扬州市区城市房屋拆迁补偿评估技术细则》第二条适用范围:在扬州市区行政区域内的国有土地上,从事房屋拆迁补偿估价(以下简称拆迁评估)的房地产评估...
  • 农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定是怎么样的?
    • 2024-05-25 12:08:49
    • 提问者: 未知
    (四)按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平 的,经省人民**批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费...1、征收耕地补偿标准 ...
  • 房屋拆迁
    • 2024-05-25 14:53:14
    • 提问者: 未知
    您好,我是宜张高速拆迁路段的一被**,由于工作原因我们一直在外地上班,家里就我的和小孩,从确认房子要拆迁到最后定价都是我母亲在家,我没在,关于房屋拆迁补偿费他们也只跟我们谈了一下我们是...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。