广州今日一口气出12宗地,230亿起拍!会影响下半年楼市吗?

我是Zizi呀 2024-05-30 03:20:05
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2020年1月,土地市场成交虽有所下滑,但从溢价率和一二线城市的成交均价指标来看,新冠病毒疫情对土地市场的影响尚未完全显现,土地市场交易的影响也只会体现在上半年。不过就全年土地市场走势而言,鉴于2月份以来融资环和银行政策放松,在疫情影响消退后,土地市场景气快速恢复,土拍市场再度高热 反映**对下半年楼市信心充足:今天广州一口气出让了12宗商住用地,涉及到从化、增城、白云和番禺,起拍总价超230亿元,这一幕已经很久未曾出现了。再过去几年广州土地市场溢价率整体下滑,很多地产商拿地更为谨慎和理性。可以说,广州土拍再次出现高热情形,**土拍的基础是对市场的客观评估,有理由相信下半年楼市很大几率再度回升。 通过此次突袭的疫情、03年的**、08年的金融危机,总结出来购房“窗口期”已到 现在下手最佳:如果你一定要问现在是不是买房的最佳时机,那你可以去看看现在各大银行的房贷利率,目前确实是史上最低。另外多家地产商推行“入库存快回款”的理念,也抛出了优惠政策,建议可以尽快下手。近期广州科教城利好频频,包括中轴广场建设、砺剑总部经济创新科技园动工建设、被点名建设成为区块链集聚区等等。推荐可以重点考虑科教城板块(**康科技小镇科慧花园)位于地铁21号线快慢线凤岗站起始广州员村到增城万达广场,且意义不一样的是该条地铁拥有快线和慢线,还有2条城际轻轨,从这些可以看到增城的发展越来越迅速,所以也有广大网友说的一句话“五年看增城”。在这里不得不推荐**康科技小镇,北侧靠近投资290亿投资的科教城,教育城规划13所中职跟高职类院校,目前已有3所学校动工,预计带动13万师生,东侧是励剑总部以及工信部电子五所,以及自身的产业群,未来随着企业总部的进驻、科研办公物业的投入使用,将带动一定的人口流入,**康科技小镇还拥有自身的商业,学校、教育、医疗配套,可以实现就业工作、生活、就医、孩子入学的各个阶段的需求,自我完善自我生长的新型社区。强推!!! 20210311
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