民法典中商品房备案算是不动产登记吗 
2024-05-27 15:16:52
提问者: 未知
我们都知道，房子只要有了房屋的不动产登记证书才安心，因为拿到了证书就相当于有了房子属于自己的证据，房子也是需要进行备案登记的，那么对于 民法典 中商品房备案算是不...什么是预售商品房买卖合同？
2024-05-27 08:04:13
提问者: 未知
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同是以...商品房预告登记须在什么时候办理
2024-05-27 20:26:59
提问者: 未知
按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期这四个条件后才能取得预售许可证。...维修基金： ...预购商品房抵押权登记手续如何办理
2024-05-27 07:23:05
提问者: 未知
预购商品房抵押权登记手续如何办理什么是预购商品房抵押权预告登记通常在商品房成为现房之前，都是属于期房阶段，此时的房子不能出房产证，只有预告登记证明。如果要办贷款，就需要用到此房屋去...商品房预售有什么风险
2024-05-27 15:11:26
提问者: 未知
其二，现行的预售制度容易造成不平等竞争和低效率竞争。...这一制度最初的宗旨是解决部分房地产企业开发资金不足的问题，以加快城镇住房建设，主要依据1994年建设部**的...什么是 预购商品房抵押权预告登记
2024-05-27 19:20:55
提问者: 未知
在商品房现房之前，属于期段，此时的房子不能出房，只有预告登记证如果要办贷款，就需要用此房屋作抵押登记手续，房管局会给抵押权人（一般是银行）一张抵押物的凭证，就是抵押权预告登记证明，用以证明此房屋是抵押给抵押权人的。商品房预告登记和抵押权预告登记以及已签合同的区别？
2024-05-27 05:37:46
提问者: 未知
从而确定取得房屋的所有权。但是，商品房预售合同登记备案制度在行政程序上对预购人具有保护功能。简单的说就是预告登记之后，预告登记具有准物权登记的效力，其权利人就具有准物权权利人的性质。所以未经预告登记权利人的同意，处分该不动产的，就不发生物权效力。而商品房预售合同登记备案...房屋备案表什么样子 商品房备案需要注意什么
2024-05-27 23:24:40
提问者: 未知
在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将...2、商品房备案时商品房预售人应当按照**有关规定将...出租房屋需不需要登记备案
2024-05-27 04:32:04
提问者: 未知
出租房屋需不需要登记备案虽然，根据《合同法》的规定，租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否办理登记备案没有太大关系，但是，房屋出租不办理登记备案的行为...商品房预售与现售
2024-05-27 03:01:49
提问者: 未知
房产竣工后取得竣工备案表后，就应该办理现房手续，办理大产权证。取得大产权证后就转为现房出售，开始签现房合同。未售的量，一是按预售许可证的日期来算，就是预售证到期后的房子都应该算限售...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。