工程造价的含义

楚浩 2024-05-24 20:37:10

最佳回答

工程造价的直是工程的建造价工程泛指一切建设工程，它的和内涵具有很大的不确定工程造价有如下两种含义。第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。显然，这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一个投资项目，为了获得预期的效益，就要通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、工程招标，直至竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说，工程造价就是工程投资费用，建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。第二种含义：工程造价是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然，工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提的。它以工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招投标或其他交易方式，在进行多次预估的基础上，最终由市场形成的价格。在这里，工程的范围和内涵既可以是涵盖范围很大的一个建设项目，也可以是一个单项工程，甚至可以是整个建设工程中的某个阶段，如土地开发工程、建筑安装工程、装饰工程，或者其中的某个组成部分。随着经济发展中技术的进步、分工的细化和市场的完善，工程建设中的中间产品也会越来越多，商品交换会更加频繁，工程价格的种类和形式也会更为丰富。尤其应该了解的是，投资体制改革，投资主体的多元格局，资金来源的多种渠道，使相当一部分建设工程的最终产品作为商品进入了流通。如新技术开发区和住宅开发区的普通工业厂房、仓库、写字楼、公寓、商业设施和大批住宅，都是投资者为销售而建造的工程，它们的价格是商品交易中现实存在的，是一种有加价的工程价格（通常被称为商品房价格）。在市场经济条件下，由于商品的普遍性，即使投资者是为了追求工程的使用功能，如用于生产产品或商业经营，但货币的价值尺度职能，同样也赋予它以价格，一旦投资者不再需要它的使用功能，它就会立即进入流通，成为真实的商品。无论是采取抵押、拍卖、租赁，还是企业兼并，其性质都是相同的。通常，人们将工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。应该肯定，承发包价格是工程造价中一种重要的，也是最典型的价格形式。它是在建筑市场通过招投标，由需求主体——投资者和供给主体——承包商共同认可的价格。鉴于建筑安装工程价格在项目固定资产中占有50%~60%的份额，又是工程建设中最活跃的部分；鉴于建筑企业是建设工程的实施者和重要的市场主体地位，工程承发包价格被界定为工程造价的第二种含义，很有现实意义。但是，如上所述，这样界定对工程造价的含义理解较狭窄。所谓工程造价的两种含义，是以不同角度把握同一事物的本质。对建设工程的投资者来说，面对市场经济条件下的工程造价就是项目投资，是“购买”项目要付出的价格；同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时定价的基础。对于承包商，供应商和规划、设计等机构来说，工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格的总和，或是特指范围的工程造价，如建筑安装工程造价。工程造价的两种含义是对客观存在的概括。它们既共生于一个统一体，又相互区别。最主要的区别在于需求主体和供给主体在市场追求的经济利益不同，因而管理的性质和管理目标不同。从管理性质看，前者属于投资管理范畴，后者属于价格管理范畴。但二者又互相交叉。从管理目标看，作为项目投资或投资费用，投资者在进行项目决策和项目实施中，首先追求的是决策的正确性。投资是一种为实现预期收益而垫付资金的经济行为，项目决策是重要一环。项目决策中投资数额的大小、功能和价格（成本）比是投资决策的最重要的依据。其次，在项目实施中完善项目功能，提高工程质量，降低投资费用，按期或提前交付使用，是投资者始终关注的问题。因此，降低工程造价是投资者始终如一的追求。作为工程价格，承包商所关注的是利润和高额利润，为此，他追求的是较高的工程造价。不同的管理目标，反映他们不同的经济利益，但他们都要受那些支配价格运动的经济规律的影响和调节。他们之间的矛盾是市场的竞争机制和利益风险机制的必然反映。区别工程造价的两种含义，其理论意义在于为投资者和以承包商为代表的供应商的市场行为提供理论依据。当**提出降低工程造价时，是站在投资者的角度充当着市场需求主体的角色；当承包商提出要提高工程造价、提高利润率，并获得更多的实际利润时，他是要实现一个市场供给主体的管理目标。这是市场运行机制的必然。不同的利益主体绝不能混为一谈。同时，两种含义也是对单一计划经济理论的一个否定和反思。区别二重含义的现实意义在于，为实现不同的管理目标，不断充实工程造价的管理内容，完善管理方法，更好地为实现各自的目标服务，从而有利于推动全面的经济增长。 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

工程造价的前景？
- 2024-05-24 08:28:31
- 提问者: 未知
这类设计院专注于设计造价一体化的成本优化工作，比如国腾设计咨询，比如博牛设计优化。...不光是地产公司，建筑公司，还是汽车制造公司，it公司，都会有这样的强烈需求。...
工程造价问题
- 2024-05-24 15:26:56
- 提问者: 未知
希望你能追加分数。我试着做下。第一年贷款利息q1=1/2*300*10%15 q2=(300+15+300*1/2)*10%46.5 q3=(300+15+300+46.5+300*1/2)*10%81.15 q4=.公式省略=119.27 q5=.=161.2 5年的贷款利息一共是q1+q2+.q5=423.12.贷款本息一共是1923.12 然后每年的年利率是10%。运营期的利息是递增的。w1...
**制造2025的基本含义
- 2024-05-24 10:11:31
- 提问者: 未知
展开全部《**制造2025》提出，坚持“创新驱动、质量为先、绿e69da5e887aa3231313335323631343130323136353331333431353264色发展、结构优化、人才为本”的基本方针，坚持“市场主导、**引导，立足当前、着眼长远，整体推进、重点突破，自主发展、开放合作”的基本原则，通过“三步走”实现制造强国...
工程造价软件有什么？
- 2024-05-24 07:29:35
- 提问者: 未知
指标云是工程造价数据积累与分析**软件，可以快速测算...项目数据、价格数据、指标数据等可按需下载分享，并可提供标准接口，方便与企业的其它业务系统进行数据交换和数据...
什么是工程造价的三超
- 2024-05-24 23:52:52
- 提问者: 未知
1、投资决策是产生工程造价“三超”现象的源头，正确决策是评价建设项目和开展后续工程的关键，造价人员应做好基础资料的收集，要对资料的准确性、可靠性认真分析，保证...
工程造价哪些学校好?
- 2024-05-24 07:32:07
- 提问者: 未知
理科女'今年高考'能高出重本线100多点'想报工程造价'请各位推荐一下好学校'推荐一下好的工科专业也可以'想学工科还有学校必须是211,985才找得到工作吗'我看很多不是211的分数线也挺高的啊
工程造价的两种含义是什么？
- 2024-05-24 03:04:58
- 提问者: 未知
工程造价的第一种2113含义是指建设一项工程预期开5261支或实际开支的全部固4102定资产投资费用。1653第二种是预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。所谓工程造价的两种含义是以不同角度把握同一事物的本质。...
工程造价包含哪些内容？？？
- 2024-05-24 19:11:43
- 提问者: 未知
从开主要课程看，其包括画法几何与制图、工程制图与cad、管原理、房屋建筑学、建筑材料、工学、工程结构、建筑施工技术、工程项目管理、工程经济学、建筑工程计价、土建工程计量、安装工程施工技术、工程造价管理、建设工程合同管理、工程造价案例分析、电工学、流体力学、建筑电气与施工、安装工程计价与计量、建筑给排水与施工等。从工作内容看，包括工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报...
设备工程投资的含义是什么？
- 2024-05-24 21:39:19
- 提问者: 未知
设备工程投资的含义设备工程投资是指设备形成过程中所支出的各项费用之和，是以货币形式表现的设备工程价值。...设备工程投资就是设备工程所有相关活动中所发生的全部费用之...
章程的基本含义
- 2024-05-24 08:44:46
- 提问者: 未知
1、章程的特点 1）稳定性章程是组织或团体的基本纲领和行动准则，在一定时期内稳定地发挥其作用，如须更动或修订，应履行特定的程序与手续（经组织全体成员或其代表审议通过）；有关单位开展业务工作的章程，是基本的办事准则，也应保持相对稳定，不宜轻易变动。2）约束性章程作用于组织...

工程造价的含义

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461