房子备案了，但是没有房产证，房管局能查询出来么 
2024-05-14 08:34:30
提问者: 未知
可以的，通常房屋备案以后，房管局就可以查询到是否有房产的。对该房子进行了备案，根据一物一权原则，一个标的物上只能有一个所有权。几乎理论界与实务界都认为备案具有预防一房二卖的效力。避免出现纠纷。主要是维护买房者的权益，对于买卖双方而言都是交易安全的一个保障。备案是向房地产...想买网签备案，但没有房产证的房子.如何规避风险
2024-05-14 18:57:29
提问者: 未知
首先，从**法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，**不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原...我买的碧桂园房子，房子贷款已经交了一年了。还有4万装修没给。房产我是首付29万 贷款买房的 也备案了
2024-05-14 21:47:16
提问者: 未知
可以找开发商索要或到房管复印我是2013年购买的房子，是银行贷款的。房产证，和没有办。2015年我再购买一套
2024-05-14 05:56:45
提问者: 未知
您好这在海南的话已经是属于二套房了因为已经在房管局备案了！为什么买的房子房管局只显示了一个已备案，没有了其他信息
2024-05-14 22:17:17
提问者: 未知
只须让他人买房时知道此房己售，不要在一房二售或予以抵押等违法性情况出现，所以必要反应其它信息。我在乌镇买房子了，现在已经住进去了，房产证还没有拿到，是否可以乌镇落户
2024-05-14 03:31:31
提问者: 未知
(一)应该在拿到乌镇的房产证之后再去办理乌镇**部门户囗准迁证。否则你的户口落在乌镇那个地址？(二)带着你申请落户乌镇的有关资料，自己**，户口所在地**部门给办的户囗信息，到乌镇的**部门办理户口准迁证。(三)带着乌镇**部门开的户囗准迁证，回到户囗所在地可以办理户口迁移到乌镇。我商品房买卖合同签了但还没有办理房产证可以转卖吗
2024-05-14 13:09:53
提问者: 未知
只要在签订合同前有明确规定何时付款的方可按具体日期认定违约责任，其他的都是按手续进度推断合理的时间。...有时候公司的股权需要一些股东来承担，但是股东不愿意承担的时候...签了房屋买卖合同却没有房产证有法律风险吗？
2024-05-14 21:20:09
提问者: 未知
根据《最高人民**关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋...没有预售证的房子,是不是在房管局不能备案?
2024-05-14 18:40:56
提问者: 未知
对，就是这样的已经签定购房合同,但还没有贷款,请问这样的房子是否可以出售
2024-05-14 13:43:07
提问者: 未知
你好！没有取得房产证前，是不能出售的。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。