全国延迟复工,今年收入肯定减少,那今年房价会不会降?

A盛豪球馆?️??? 2024-05-31 02:30:51
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延迟复工后,今年房价下降是必然的,但是下降的空间不会太大,20年底到21年上半年就有回升的可能.因为全国的房价经过17年和18年的上涨后,19年基本上是一个横盘缓慢向下的趁势,特别是19年下半年,一手盘这块开发商大都釆取了以折扣、活动促销的方式,变向降价来扩大销量。二手房这块经过上涨后,业主普遍都不愿降价出手,观望中,成交量急剧下滑。因此也造成了二手房价格大都高于一手房,买房者大部份都选择一手房。那么由于疫情的影响,各企业延迟复工。对企业和个人而言影响的远非一、两个月。要想走上正轨,应该会体现到下半年。那么这个时候对开发商而言将面临非常大的资金压力,主要是银行的利息、日常经营成本。再加上全年销量的绝对委缩。所以上半年开发商肯定会加大促销,适当降价销量,换取现金流。而二手房这块,在经历了观望期后,也会加入降价的行列,换取现金。来迷补自己的经营与其它支出。但是整个回调的空间和时间非常有限。因为在疫情后,特别是第2季度**在金融政策上定会采取相对宽松的货币政策。来支持相关行业的资金需求。这必将导致部份资金流入地产。为了稳定全年的经济增长。房地产作为一个支柱产业,面宽,对老百姓影响较大,所以在房贷政策上也会有所放松。因此,在20年下半年到21年上半年这个节点,将会是房价相对回升的阶段,当然至于能否像17和18那样上涨,将取决于**的金融政策。 20210311
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