为什么投资性房地产的租金收入是计入其他业务收入而不是投资收益？ 
2024-05-25 19:06:40
提问者: 未知
在学初级会计，课本上讲到投资性房地产的租金收入是计入其他业务收入，不太理解，我觉得计入投资收益。上…5.下列各项中，免征营业税的是（ ）。 a．对社会性投资建立的为高校学生提供住宿服务并收取租金的学生公寓
2024-05-25 01:00:12
提问者: 未知
答案:b 税收优惠规定中的 其他规定的减免税项目规定： 对单位和个人(包括外商投资企业、外商投资设立的研究开发中心、外国企业和外籍个人)从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税。（相关是指：同一张**上注明） 免征营业税的技术开发、技术转让业务，...下列关于金融资产重分类的表述中，正确的有（）。 a．初始确认为持有至到期投资的，不得
2024-05-25 07:18:35
提问者: 未知
参**：a,b,d解析：可供出售金融资产在符合一定条件时可以重分类为持有至到期投资，选项c错误。哪些情况应当确认为投资资产转让所得或者损失？
2024-05-25 08:12:49
提问者: 未知
投资方企业从被清算企业分得的剩余资产，其中相当于从被清算企业...剩余资产减除上述股息所得后的余额，超过或者低于投资成本的部分，应当确认为投资资产转让所得或者损失。投资性房地产 处置 损益
2024-05-25 16:43:10
提问者: 未知
其实就是出售时损益类科目合计数，其他业务收入2800－其他业务成本2640＋其他业务成本1300－公允价值变动损益240＋其他业务成本240＝1460借：公允价值变动损益 240 贷：其他业务成本 240这笔借贷方都是损益类科目，金额相等方向相反，影响为0，可以不考虑，那么就是：2800－2640＋1300＝1460为什么购入交易性金融资产的应收项目不单独确认
2024-05-25 07:54:33
提问者: 未知
第一，计入应收项目还是交易性金融资产成本对报表上的资产价值总额没有影响，而且都是流动资产，对财务分析指标计算也没有影响。对损益总额也没有影响，原来做法先借应收项目再贷应收项目，不影响损益，新教材做法计入交易性金融资产成本，使成本加大，将来出售时倒计挤出来的投资收益减少，而持有期间收到的这部分股利或者利息款计入投资收益(不再冲减应收项目)，会使投资收益增加，最终对损益的影响和原来一样。第二，新教材之...有一项投资，投资者投资了500万元购买一套住宅用于出租，租期为5年，租约规定每年年初收租金，租金为每年1
2024-05-25 08:28:21
提问者: 未知
如果用于投资的话,五年以后,原来的500万会变成625万,根据贴现率10%计算,625万相当于现值的625/(1.1*1.1*1.1*1.1*1.1)=388万,所以这项投资,不盈利,而且亏大了,不做!!!9. 下列各项中，体现谨慎性会计信息质量要求的有（ ）。 a. 将融资租赁的固定资产作为自有固定资产入账
2024-05-25 03:45:19
提问者: 未知
答bda符合实质重于原则，所以不选。选项c是不符则规定的，企业不能设置秘密准备；选项e也是不符合准则规定，交易性金融资产期末应当按照公允价值计量。这两项不符合规定要求也就谈不上谨慎性了！而谨慎性原则是指在会计环境中存在不确定因素和风险、会计要素的确认和计量的精确性受到影响的情况下，应运用谨慎的职业判断和稳妥的会计方法进行会计处理。充分预计可能的负债、损失和费用，尽量少计或不计可能的资产和收益，以免...下列各项中，属于"投资活动现金流量"的有（）。 a."取得投资收益所收到的现金" b
2024-05-25 11:48:51
提问者: 未知
参**：a,d,e解析：本题考查投资活动的现金流量。投资活动产生的现金流量：（1）收回投资所收到的现金；（2）取得投资收益所收到的现金；（3）处置固定资金、无形资产和...投资性房地产的租金收入在现金流量表里的列示问题
2024-05-25 15:16:38
提问者: 未知
而在“收到其他与经营活动有关的现金”中包括投资性房地产的租金收入，投资性房地产的租金收入不是属于其他业务收入吗？这不样不就重复的计入其他业务收入了么？特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。