a公司某项目建设资金融资方案(案例)

潇洒走一生 2024-06-04 19:40:10
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a公司某项目建设资资方案一、公司简介a公司成立于2002年12月17日营范围为海域围海造田及开发建设,注册资本金1亿元,股权结构为:b公司注资5100万元,股权比例为51%,c公司注资2000万元,股权比例为20%,d司注资1700万元,股权比例为17%,e公司注资1200万元,股权比例为12%,b公司为控股股东。二、围海造地项目投资及公司财务状况围海造地工程于2003年6月开工,2006年11月至2007年7月各分项工程陆续交工验收,共形成陆域面积2926.52亩,其中已办理房地产权证的部分为2661.75亩,尚未办理的部分为264.77亩。截至2008年11月底,工程总造价7.5亿元,资金来源为:实收资本1亿元,长期借款4.5亿元,股东借款1.78亿元。长期借款为工行**支行提供的三年期土地抵押贷款,抵押物为*房地权市字第*号、第*号、第*号、第*号地块。另外*房地权市字第*号地块(218亩)为d司7000万元贷款提供抵押担保,*房地权市字第*号地块(675亩)为b公司1.5亿元贷款提供抵押担保。股东借款为d司借款15673万元,c公司借款1349万元,b公司借款778万元。公司资产负债率达86.12%。资产负债率=(负债总额/资产总额)*100%三、*项目投资及财务估算根据*市**推进的“*”战略规划,公司围海造地所得土地性质拟从码头、仓储、工业用地变更为商业、住宅用地,公司将进行该地块的一级土地开发,(三)商业银行贷款(六)引进隐形投资者另外值得重点关注的是(十二)管理层和员工持股(三 20210311
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