以公司名义购买的土地作为厂房,账务该如何处理?

我是阿拉婷 2024-05-15 17:43:11
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不管以前是否有现在入账都以你那种方式入账果是货币资金流转可第一种方式,但固定资产就不行了,而且地税已经知道了,那只能是增加注册资本,而且有另一个问题,两人合资的**公司,现在退出一个,只有一个人了,那就是个人独资公司了,是承担无限责任的,不再是有限公司,以企业资产承担有限责任。  处理方法1、先做评估报告,再以评估报告为依据作账务处理:  借:固定资产-a  -b  贷:实收资本  同时要交不少税金,土地转让要补,增资也要缴,只是主要在转让上面。  处理方法2、作为以前遗留未处理事项先补以前的账(这首先要税务同意)  借:货币资金  贷:实收资本  借:在建工程  贷:货币资金  借:固定资产a  贷:在建工程  借:固定资产b  贷:货币资金  借:货币资金  贷:其他业务收入-租金收入  借:管理费用-固定资产维修及折旧  其他业务成本-出租厂房折旧  贷:累计折旧  两种方法都要补缴税金,只是补缴的不一样。  但注册资金增加的都一样  借:管理费用-税金  贷:货币资金  方法一要补缴土地转让的营业税及相关附征、土地**、印花、所得税  方法二补缴租金收入的营业税及相关附征、印花、所得税,土地转让的营业税及相关附征、土地**、印花则由土地出让方补缴,如果有纳税凭证直接提供即可。 20210311
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