旅游地产和学区房,哪个更适合中高收入人群投资?

万州新娘跟妆-燕子 2024-06-05 17:09:36
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说说下两者的不同和差异。售卖和出租的对象不同,旅游地产主要是针对旅游胜地,投资以后等待升值出售或出租给短期在这居住的人群,或者想长期在此做生意的人群使用。该部分人群以流动性人口为主,这导致了大多数人是来玩,而不是长住。学区房主要是销售给需要在这个学区上学或者出租给长期要陪读的对象使用。在当前的制度下面,很明显是学区房的属性更具备稀缺性。国内现在在城镇化的进程当中,人口在逐步向城市集中,核心城市的教育资源毫无疑问是广大人群竞相争夺的对象。所以所谓的学区房投资,人口越密集的城市学区房升值的潜力越大,越稀缺。只有具备这样属性的学区房才值得投资。所以,投资学区房的风险也在此,如果教育资源分配规则更改,可能原有的学区房贬值也是最快的。就当前来看,投资首选还是核心城市学区房为主,但尽量选大小面积合适的,太大户型不好出手。祝大家投资愉快。 20210311
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