二手房先过户还是先付款？二手房过户的流程是什么？ 
2024-05-26 20:20:58
提问者: 未知
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。兆邦基碧湖春天 4.16分 坪山大道与汤坑路交汇处 4008135766 转 715734 在售 住宅 坪山区 国际化社区 38300元/平方米...购买二手房是先过户还是先付款呢？
2024-05-26 12:52:20
提问者: 未知
对于老来说，房产交易件大事情，不管是还是卖方，在房产交易时需要办理续、合同都要复杂的多，并且涉及的金额巨大，专业性极强，所以在进行房产交易时稍有不慎就会引发一系列纠纷，很多买卖二手房的朋友都有一个疑问，那就是卖房是先过户，还是等对方的款打卡上再过户？卖房主要有两种情况，一种是全款买房，另一种是按揭买房，不同方式手续有所不同。1、全款买房。全款买房的手续相对来说要简单一些，如果买卖双方有一定的购房经...二手房办贷款需要先把房产证过户么？
2024-05-26 18:40:16
提问者: 未知
是的，需要先把房产证过户、之后才能办理按揭贷款抵押登记，具体流程如下： 二手房买卖双方商议好房屋价格后到房管部门网签合同，随后带着**明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、**（有的不需要）、过户确权审批表等到银行申请贷款，同时到房管部门办理过户登记取得产权证书、办理房产抵押登记，到银行支取贷款。二手房贷存风险 “交首付先过户”卖家被骗
2024-05-26 18:32:43
提问者: 未知
解读一：先更名后付款,存在交易风险 以往在贷款过程中,卖房人没有拿到全部房款,就办理了更名过户,然后买房人才能开始...担保公司不收垫款费用,为购房人进行阶段性担保,在买卖...二手房。过户。贷款求教
2024-05-26 09:48:58
提问者: 未知
10月8号，去建委过户大厅，可取房产证。房产证拿到后，去农行，农行工作人员，拿你的房产证，到建委，出他项权利证（5个工作日），出证后，银把房本行做抵押登记，在银行放款。正常是（8-7个工作日），银行放款给业主。只是现在银行贷款额度紧张，放款慢，最慢可能到15-20天。中介有关系的话，办理要快点。通过二手房中介**过户，什么时候给中介**费最合适?
2024-05-26 18:50:51
提问者: 未知
你说的是中介费是吧？其实只要是可靠的中介 不是什么骗子的话 你早些给 迟些给都可以。具体这个给的日子得你们双方协商了。大多数中介都会要求你签订合同时就付中介费。但很多人怕太早给了中介费会有很多不放心，怕中介拿了钱办事拖拉或者不办事。如果迟些给的话一般最迟也就是在产权过户递件当日付清。因为这个时候你们都已经把资料递交到房管局了，就等着领新的产权证了。要是再迟些的话中介可能就不答应，他会担心产权...通过中介和房东买的二手房现完成过户程序，当时在涨息之前签...
2024-05-26 05:32:26
提问者: 未知
一般来说，银行还没有放贷不代表放不了贷款，最好和银行确认一下何时能放贷，是否能放贷。如果银行确认放不了贷款，那么要看你们签订的存量房买卖合同中关于银行贷款下不来时如何处理，直接根据...民法典规定二手房过户必须要通过中介吗
2024-05-26 15:15:54
提问者: 未知
二、二手房不通过中介交易的风险有哪些 风险一：房主非产权人的风险 对于购房者来说，了解房主的真实十分必要，如果有中介公司的参与，一般会提高房主的可信度。如果自行...通过中介买二手房贷款需要付**费吗?
2024-05-26 11:17:45
提问者: 未知
如果没有明确标注，或他们亲口说不用，就要付这都快成**了二手房委托给中介办过户有风险吗？
2024-05-26 06:27:11
提问者: 未知
如买方或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可以委托他人持委托书、有效**、房屋所有权证到成都市房地产交易中心办理,但买卖双方不能委托同一个人办理。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。