怎么看待丹东房价两天暴涨50%?现在还适合投资丹东房子吗?

绿茶丷等2188.9W人 2024-06-01 06:44:20
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题主说的事情确实存在,同样的一幕又在丹东上演。在此郑重提醒:要保持清醒头脑,不要一哄而上,不要随波逐流。由于地处中朝边贸最前沿,对面就是**的新义州,中朝边贸的70%是通过丹东来周转。受**缓和影响,丹东房价应声而动。上涨的主要地区是丹东新区,短时间内新区房价已经达到老区的水平,2000元的差价瞬间抹平。丹东本次房价突然性上涨,一是本地地产商的夸大宣传;二是来自全国各地的人员投资性购房所致。丹东房价短时间内的暴涨是缺乏理性的心行为,就像股票一样,冲高必然会有回落。目前来看,丹东房价已经脱离了基本面,基本消化了未来几年的上涨幅度。实际上中朝鸭绿江新大桥并未投入使用,当年建成之时丹东新区的房价有过一波快速上涨,但又很快跌回原形;半岛和平进程还没有明朗化;联合国对朝制裁还未取消。需要指出的是,中蒙边境的二连浩特与中越边境的凭祥房价远未达到今日丹东的水平,所以任何没有基本面支撑的单边上涨都是不可持续的。目前看丹东房价已经到了相对高位,照现在的势头发展,政策落地之时就是利好出尽之日。 20210311
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