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我的贷款要转lpr吗？

麦龙 2024-05-28 06:28:53
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相信有不少2020年1月1日前办理了房贷的朋友都有接到银行电话，要求下的购房贷款利率进行转换房贷款作为一笔长期大额贷款，利率如何转换对于购房者来说是一件非常重要的事情，所以近段时间要不要进行利率转换的话题引起了比较大的关注，那么到底要不要转lpr？此次房贷利率转换，源于2019年8月，央行推出的贷款市场报价利率，央行推出贷款市场报价利率的主要目的是将贷款利率市场化。根据央行要求，在2020年1月1日前办理了房贷的客户，自2020年3月1日起，可以开始进行利率转换，这也就意味着有一大批房贷用户现在需要重新选择一些利率，可以选择固定利率，也可以选择lpr加基点利率。固定利率就是原贷款利率，房贷利率是以央行基准利率为基础进行浮动的，若选择固定利率，那么在贷款期限内只有央行的基准利率不发生变化，那么我们的房贷利率就不会发生变化。lpr是指贷款市场报价利率，这个利率是由18家银行上报的本行优质用户当月贷款利率计算得出的，央行每月20日都会公布最新一期的lpr，这个利率是浮动的，如果房贷用户选择lpr加基点利率，那么以后房贷利率就会受lpr的变化而变化。事实上，购房者是否要进行利率转换，主要还是看购房者对lpr利率走向的预期，自2019年9月20日第一期lpr利率公布以来，五年期的lpr利率分别为4.85%、4.85%、4.8%、4.8%、4.8%、4.75%、4.65%，最近4月20日央行公布的5年期的lpr下降至4.65%，相比上一期下降了10个基点，可见目前lpr的总体趋势为下行。就目前的情况来看，建议大家可以选择将房贷利率转换为lpr，但未来lpr还有很多不确定性，所以大家在进行利率转换时建议考虑清楚，因为一旦利率转换成功，那么就不能再更改。此回答由康波财经提供，康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专业、追求有趣，做百姓看得懂的财经内容，用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助。 20210311
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