住房商业贷款能贷多少(大连):首次购房,贷款48万(新房),面积86.72m2.我的月薪6000

就是2hy 2024-05-12 19:49:37
最佳回答
您好,若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。贷款对象和条件:1.符合我行零售贷款客户基本条件的要求。2.外籍人士或港澳台居民还需符合**对境外人士购买商品房的相关要求。3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。4.经办机构规定的其他条件。申请资料:1.**明资料:**、**等;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:购房合同、首付款**(或加盖开发商财务章的收据);4.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料。5.还款能力证明资料(提供以下一种或多种):(1)收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合,且该收入水平足以满足还款需要的客户,提供收入证明。(2)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户,必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于:①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单;②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料;③提供家庭资产证明资料,包括金融资产或非金融资产(3)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水,无需单位另行出具收入证明。(4)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明,我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。6.经办机构要求提供的其他资料。注:零售性住房按揭要求“五证”(土地证或用地许可证、建设工程规则许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工及预售(销售)许可证)齐全。(如果还有其他问题,建议您可以咨询“在线客服”。感谢您的关注与支持!) 20210311
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