我有一楼房,想要贷款再买一套,需要什么流程

Xixi. 2024-05-16 09:46:00
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已有房产,不知是贷款还是一次性的。如果已经是贷款过,那目前您还要贷款购买,那购买时税费,利率都是按二套房计算,这是指按揭。如果打算把原房屋做个抵押,然后一次**款,那没什么问题,也不受政策限购,不过缴纳税费的时候还是以二套房的税率。具体流程:找评估公司评估房产价值,然后按抵押贷成数获得贷款额+您目前的流动资金=您所要房屋的总额及费用,然后找到打算购买房屋的开发商或者卖方做手续,开放商那会告诉您下一步怎么做;卖方的话,你们双方到银行联名签署冻结协议,然后去交易中心做房产过户,过户完拿产权证到银行,双方签字确认解冻,然后卖方拿到房款即交易成功。 20210311
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