想买一套二手房，房主贷款还没还清，我该与他怎么交易？ 
2024-05-26 08:21:39
提问者: 未知
你可以转卖。1、签订买卖合同。双方在第三方担保公司的见证下，签订合同，购房人支付相应房款。2、过户。若购房人是按揭付款，需要担保公司出面向出卖人按揭银行出具相关证明，拿出房产证，过户后给到购房人贷款银行作为抵押。购房人按揭银行放款的房款会直接进入出卖人按揭银行的账上，多余...我07年买的房子没办房产证,在新政策下,我还能贷款买房子吗
2024-05-26 07:36:40
提问者: 未知
可以贷款再买一套，上海今年的12条规定的是自12条发布之日起，暂定居民家庭只能“新”购一套商品住房（包括二手房）。12条公布之前买得不计算在内。我在北京贷款买105平的房子，交房时各项税费还得交多少钱？
2024-05-26 12:38:25
提问者: 未知
商品房有契税，个税，**以及附加。契税1.5%，个税差额的20%，满五年唯一的情况下没有个税，**以及附加满二年不收，不满二年，按照（合同价/1.05）*5.5%来征收。月入五千，没贷款有房子还有50万存款，是买车还是买房？
2024-05-26 02:35:14
提问者: 未知
有房子住还有50万存款，这还有什么可苦恼的吗？买个预算15万内的车绰绰有余，除非你是想买40几万的车，那就另说了我有一套房子要卖，还在贷款，还没有办房产证，但是我现在想卖可以吗？要什么程序。
2024-05-26 03:29:55
提问者: 未知
因为，银行接受了你以房产做抵押，给你贷可款。以上的法律关系，在处理中各地的银行要求是不一样的。所以，你必须和当地的银行协商。如果处理妥善，没什么风险。建议委托...外地买的房子，贷款没还完，现在想在北京买房子，还能贷款吗？
2024-05-26 22:42:23
提问者: 未知
不好意思，上面回复错了，应该是您可以在北京买房。没有房本，贷款没还清的房可否交易
2024-05-26 02:33:15
提问者: 未知
您好，此类房产不建议交易；首先，没有房本无法走流程，对客户来说风险较大；此次房产还有抵押，正常房产需要解完押后才能缴税过户，如果在规定时间内无法解押，流程就无法顺利进行；详情可以...买没有房产证的房子能贷款吗 无房产证的房子如何买卖
2024-05-26 18:14:37
提问者: 未知
那么买没有房产证的房子能贷款吗？...没有房产证的房子就意味着没有产权，而现如今对这类没有房产证的房子也越来越普遍了，这类的房子是可以买卖的，但是就不能享受到产权。...我在外地贷款买的房子，现在贷款还没有还清还能在北京贷款买房吗
2024-05-26 11:58:31
提问者: 未知
您好，感谢关注链家网！您家庭名下未还完的住房贷款少于两次就还可以贷款买房的，希望可以帮到您，有需要可以再联系！我刚买的房子，贷款还没交完，能用这房子去贷款吗？
2024-05-26 13:41:24
提问者: 未知
一般在开交房后90天以内办产证就可以的。 双方人可以在合同明确办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。 1、产权登记与产权审查确认同步的原则; 2、登记产权现状的原则; 3、产权人亲自办理的原则; 4、权利人会...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。