房价为何居高不下,**宏观调控无效,怎样买到合适的二手房,如何办理二手房贷款.00

小知更的姗姗 2024-05-15 04:59:12
最佳回答
地理位置 在购房的时候,一定要充分考虑好房屋的地理位置。 在市区购房,我们可以享受便利的交通。现在公交车线路四通八达、遍布城区,建设中的地铁线路和已经通行的地铁、城铁,都给我们的生活带来很大便利,节省了上下班的时间成本,同时,也免去了要自己购车的支出。喜欢自驾车的朋友,也会因为距离单位近而省下一笔油费。 在郊区购房,就不得不考虑时间成本了。虽然现在很多项目临近城铁和规划中的地铁,但往往这个“临近”说远不远说近不近,很是尴尬。如果没有私家车,出行会很不方便。另外,私家车的成本、高速公路的过桥费等等也是不小的开销。从时间上来讲也要花费更多,时间成本增加。 环境因素 在市区,尤其是北京市,空气质量差,人口流动频繁,高楼林立,城市噪声污染严重,这些,都是作为都市人的无奈。市内的房子多为高层塔楼或者板塔结合,小区楼房密度大,小区居住人口密度大,绿化率不高,前楼可能遮挡了后楼的阳光,晚上还能听见附近马路上的车来车往,等等。 而在郊区,空气新鲜,绿化率高,车流量少,相对来说很安静。郊区的房子多为低层小板楼,社区密度低,楼间距大,日照充足,通风良好,绿化率高,居住人口不多,相对居住质量是很高的。 配套设施 这里说的配套设施,是指楼盘项目周边的配套设施。 在市区,配套设施良好,生活非常方便。沃尔玛、家乐福等大型购物超市分布在市区,免去了购物难之苦,而且商品丰富,可以货比三家。大型百货商场、医院、学校、银行也有诸多选择。例如,看眼睛可以选择去同仁医院,孩子病了可以去儿童医院;没过多要求的就近选择一家医院就行了。 但是在郊区,日常购物可能是一大难题,医院、学校和银行分布也不多,去一次可能要走很远,花很多时间,而且选择性不高。 20210311
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