买房，银行不批贷款，算买方违约吗？ 
2024-05-22 05:11:01
提问者: 未知
需要具体情况具来体分析：自 首先是 如果在《房地bai产买卖合du同》中有类似的zhi约定：“如dao果买方贷款不能通过银行审批，买方有权解除合同，双方互不追究违约责任”；则不需要承担违约责任。反之，如果在合同里约定过“如**款不能通过审批，则买方应当在房地产过户交易的当天补足贷款...贷款没有办下来，想退房，违约金多少
2024-05-22 13:37:40
提问者: 未知
看退房条件是否符合，如果是个人想要退房需要支付一定的违约金一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。二、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必...贷款办不下来，退房用交违约金吗
2024-05-22 13:33:04
提问者: 未知
根据合同约定办理 赞 2014-06-28 12:15 结合房屋手续 和合同约定综合考虑。赞 2014-06-29 00:01 咨询推荐 咨询专题 贷款 ...常见的违约责任有：承担违约金、赔偿损失、继. ...如果我买房贷款办不下来是我违约吗？
2024-05-22 23:22:57
提问者: 未知
你看合同,正常是你违约,如果写明贷不下来不算违约就没有事,不然你是你违约,建议你再找家银行去贷.房屋抵押贷款 再买房 违法吗
2024-05-22 02:44:45
提问者: 未知
抵押贷款的条件：有合法的；有稳定的经济收入，有偿还贷款本能力，无不良信用；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规...2016年买房贷款办不下来可以退房吗？
2024-05-22 05:33:38
提问者: 未知
2016年是买房的好时机，房贷预期年化利率和首付下调，加上契税营业税下降，这些优惠政策促使很多人贷款买房，但是在...所以，当购房贷款办理较难，购房者购房时也应该注意办理...买房贷款下不来，打算退房，怎么办？
2024-05-22 11:26:12
提问者: 未知
跟开发商协商退款退房。他们没有协助你取得贷款没钱购房，既然开发商说不具备贷款条件就不该收你的首付款！拖了你半年才告诉你是开发商的责任，你还可以要求退半年的存款利息。房贷批不下来，买家算违约吗？
2024-05-22 13:34:45
提问者: 未知
房贷批抄不下来，买家算违bai约的。1、按照《中华du人民共和国合同法zhi》第一百一十dao二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。2、经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民...房屋按揭贷款迟迟不放款，买方要向卖方支付违约金吗？
2024-05-22 15:26:53
提问者: 未知
房屋按揭贷款，银行因为放款额度有限，推迟放贷时间，与买方没有关系，更不用向卖方支付违约金。只是会影响买卖双方不能及时交楼、收楼。为什么银行推迟放贷、买方不用支付...交房延期贷款没下来怎么算违约金
2024-05-22 20:47:02
提问者: 未知
你贷款都没批下来，怎么给你交房啊。也就是说开发商都没有收到你的房款，涉及不到交房。更没有违约金。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。