房地产开发企业的投资性房地产的账务处理问题 
2024-05-25 13:11:05
提问者: 未知
甲企业为从事房地产经营开发的企业，20×8年8月，甲企业与乙企业签订租赁协议，约定将甲企业开发的一栋精装修的写字楼于开发完成的同时开始租赁给乙企业使用，租赁期为10年。当年10月1日，该写字楼开发完成并开始起租，写字楼的造价为1 000万元。20×8年12月31日，该写字楼的公允价值为1 200万元。甲企业采用公允价值计量模式。 20×8年10月1日，甲企业开发完成写字楼并出租的会计分录： 借：投...生产经营前项目建设期间发生的费用资本化还是费用化？
2024-05-25 18:13:08
提问者: 未知
1、所谓“资本化”是指的相关费用支出不计入损益，而是计入相关资产。建设项目的材料费等工程投入、监理费、设备使用费、土地等无形资产、土建及装修、给排水及消防工程、弱电通风设施等，这些本身就是成本，不是费用，资本化处理是指费用资本化处理，如借款费用（利息）、相关人员的工资（设计、施工人员）等。所以资本化处理只涉及费用的判断，而不涉及建设项目成本本身。公司行政部、财务部、采购部、市场部、工艺部等人员工资...费用资本化问题
2024-05-25 16:46:11
提问者: 未知
财务核算无非就是对企业的收入和支出进行处理，然后确定企业的利润。在通常情况下：利润=收入-费用。但这个公式的费用并不是企业的全部实际支出，支出分为资本化支出和费用化支出，在会计核算时要确定该部分支出应该与当期的收入有关，否则这部分支出就不能放在本期的利润计算。下面我们举两个例子来理解：比如：某企业在2009年2月份购入一套机器120万元的设备，初步估计该套设备能用10年，到期后没有回收价值。该设备...房地产开发企业的主营业务成本包括？
2024-05-25 09:14:21
提问者: 未知
房地产开发企业的主营业务成本包括土地征用及拆迁补偿、前期工程费用、建筑安装工程费用、基础设施费用、配套设施费、借款费用及开发间接费用等。借款费用为什么要区分为资本化和费用化？
2024-05-25 12:26:48
提问者: 未知
借款费用如果形成了资产，那么应该按资产使有年限分摊到每一个会计年度"但是如何确定借款费用形成了资产呢？共4个回答 因为资产的不同，需要不同的费用详细来区分，且这样有利于抬高股价。...多元化的房地产开发理念是什么
2024-05-25 22:28:30
提问者: 未知
多元化也即多业态，即房地产开发企业除做本身房地产开发和销售、建筑施工等外，横向发展相关产业和业态，如商贸板块（成立商业运营管理公司）、金融板块（成立pe股权私募基金公司、担保公司、贷款公司）、工业制造企业（门窗、涂料、混凝土等）、工业地产、旅游地产、白酒行业、娱乐文化产业（影院、文化传播公司）等。房地产企业董事长费用报销的比例是多少
2024-05-25 03:06:56
提问者: 未知
董事长的费用报销不存在按照销售额的部分比例提取这个说法属于正常的开支部分都可以直接在公司的费用中列支如果是招待费列支的话按照招待费总额的60%以及营业收入的千分五的孰低原则税前列支如果说这一定比例金额是公司内部的激励制度那就按照公司的规定走。没有文件支持成都远鸿房地产开发公司的企业文化
2024-05-25 14:32:21
提问者: 未知
企业宗旨-创造生活可能 企业精神-志存高远，鸿图伟业 企业愿景-做社会尊敬的企业 企业价值观-追求合作共赢，创造价值人生 以人为本，弘扬远鸿房产“忠诚,勤劳，开创，积极”的精神。哪些费用化支出可以资本化处理
2024-05-25 08:38:30
提问者: 未知
符合以下三个条件的费用方可资本化处理: 第一个条件是资产支出已经发生。这一条件是指企业购置或建造固定资产的支出已经发生，包括支付现金、转移非现金资产和承担带息债务形式所发生的支出。 支付现金是指用货币资金支付固定资产的购建或建造支出。转移非现金资产是指将非现金资产用于固定资产的购建与安装，如将企业自己生产的产品用于固定资产的购建，或以企业生产的产品向其他企业换取用于固定资产建造所需的物资等。承...现金支付银行开户费50元,是财务费用还是管理费用?
2024-05-25 10:42:03
提问者: 未知
银行开户费一般作为财务费用进行反映，会计分录如下：借：财务费用——手续费贷：银行存款（或库存现金）特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。