二手房按揭贷款卖家能直接拿到钱吗？ 
2024-05-14 12:30:22
提问者: 未知
二手房交易过户后买方拿证抵押贷款，银行放款后买方一般当场给卖二手房交易流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方...住房公积金贷款的时候是给现金还是直接打到指定的账户上
2024-05-14 14:24:59
提问者: 未知
打到开发商指定的账户上，然后给你开**。买回迁房拆房登记时直接过户到买方名下，还有风险吗
2024-05-14 13:45:36
提问者: 未知
具体要看拆迁部门能否同意的，估计很困难的，你不是被**。旧房子抵押贷款利息高还是直接付首付按揭买房合算？
2024-05-14 22:06:47
提问者: 未知
首付按揭买房划算个人购买房屋属于民生问题，所以**在政策上也给出了一定的优惠，去银行贷款时，年限最长可贷30年，贷款利率一般为基准利率或都基准打折；而房子抵押贷款，属于个人消费类贷款，其用途属于人个消费，不仅贷款年限最长只能贷10年，而且银行执行利率通常会在基准利率基础上上浮20-50%。公司按揭贷款买房怎么做账，按揭20年，贷款150万直接付房产商，每月本息16400，求做账明细，感谢！
2024-05-14 19:08:41
提问者: 未知
按揭贷款购房属于专项借款，利息应予以资体化，直接入固定资产，确认房子总价款及利息时 借固定资产 贷银行存款，短期借款，应付利息， 支付每月利息时借应付利息 贷银行存款按揭贷款买房没有还完可以过户吗？
2024-05-14 02:34:00
提问者: 未知
要还完才能过户。可以先去房管局办理过户手续。卖房过户后贷款多久到账
2024-05-14 05:06:27
提问者: 未知
您好，过户后要等到下家拿到产证跟抵押证，下家拿着抵押证给银行，银行才会走放款程序，全商贷放款时间在10天到20天，有公积金贷款放款时间要在一个月到两个月，希望我的回答能让您感到满意按揭买房，贷款办不下来，中介是否有责任或者有义务帮忙贷款？
2024-05-14 04:53:42
提问者: 未知
按揭买房，贷款办不下来，中介不是有责任或者有义务帮忙贷款，就是中介也没有办法帮忙贷款，只能说是中介做得不到位，应该是签合同之前先要查买主能不能按揭贷款的。请问二手房贷款放款后，是直接打入到托管账户上吗
2024-05-14 17:09:59
提问者: 未知
您好。要是首套房可直接打入卖方账户，要是二套的话根据地区要求银行政策可打入第三方账户或个人账户。按揭贷款买房，贷款未还清，能拿到房产证吗 –
2024-05-14 15:58:43
提问者: 未知
有房贷还能贷款，房屋是抵押的。二次抵押相对一抵较为方便款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。