房贷利率下调.我的还款金额什么时候才能变更

歌手亮月儿 2024-05-30 09:56:36
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1.银行房贷是利率,一般满一年调整,以每一年度开始日率水平,在利率下调时,在2008年贷款利率9月份调了一次,10月份就调整了两次,11月27日又调了一次,12月又调整一次,但你要到满年度即2009年4月才享受到5.94%的新利率(你吃亏了?遇到利率上调时也是一样的,机会均等).在贷款时也可以选择次年调整或次月调整. 你可以去查一下合同,看看当时调息的方式。你也可以在年初与银行签订新的还款计划。根据你的情况应该是满一年调整的方式.2. 2008年10月22日,为应对国际金融危机对我国可能产生的影响,同时为了扩大内需,加强居民对普通自住房的购买信心,央行特别发布了“扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度、支持居民首次购买普通住房”的公告。公告表明央行决定自10月27日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20%。以前已经办理了贷款的个人并已经享受优惠(85折)的存量贷款,在2009年1月1日执行。需要递交申请。 20210311
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