贷款审批通过了，但是一直不放款，怎么办 
2024-05-12 14:10:29
提问者: 未知
1、那是银行额度紧张，很有可能到明年才会放款的。2、如果你很着急，可以和贷款银行协商，多交几千块加急费，有可能就放款了。我买的二手房，现在等银行放款，但房东说不卖了。
2024-05-12 12:42:57
提问者: 未知
。。。这个事情和你没有关系啊，你不用担心。首先，你们的交易已经可以算是完成了，因为你是见到了银行的批贷函采取过的户，现在房子已经属于你了。其次，剩余的房款是由银行打给房东的，你们的合同里即使写上了也是没有用的，你们不能限制第三方来做出承诺。最后，房东现在说不卖，是没有道理的，最后打官司的话，胜方也是你。现在的解决办法，你先问问中介，银行放款的依据是什么？？ 见抵押登记？？ 那就是看什么时候抵押登记...银行二手房贷款已经审批通过，但迟迟不放款下来，卖方不肯交房，我该怎么办？
2024-05-12 14:34:14
提问者: 未知
抠合同细节的话 你应该在交房日前交付全款 卖方交房 付全款之前虽说已经做了过户抵押 但你无权要求卖方交房 如**款不能如期发放 属于买方违约 而你的贷款银行通常不会为此负责 坦白讲你目前是很被动的像你这种情况 应该是银行个贷额度吃紧造成的 不是个人问题 你应该解释清这个情况、取得谅解 稳住卖方 不要因为违约造成重大损失 然后向中介施压 他们和银行关系密切的多 银行糊弄客户的话太容易了 而且中介收钱...二手房贷款，银行审批下来很久了，但迟迟不放款怎么办
2024-05-12 11:55:24
提问者: 未知
遇到这种情况，应该分情况来处理：如**款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；...在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。...我是长春的，我在农行贷款买二手房，农行说贷款审批到现在怎么还不通知我们？
2024-05-12 22:55:08
提问者: 未知
我是长春的，我在农行贷款买二手房，农行说贷款审批到现在怎么还不通知我们？...我首付都交完了，银行说审批完之后再过户，所以我着急啊…钥匙还没给，卖方说收到全款才交钥匙...我在杭州下沙购买二手房。现在贷款还在审批
2024-05-12 01:36:56
提问者: 未知
51e86cd8c*时间：2013-07-19 06:31:52 地点：杭州 ...二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本...我通过中介卖房，首付款后房子已经过户给他了，但是银行不审批他的住房商业贷款，怎么办？
2024-05-12 16:00:28
提问者: 未知
核心问题是要搞清合同的主体和角色的定位。谁与谁签的什么合同，各方的权利与义务如何约定？ 房贷下没下得来，与中介几乎无关，你不必找它听它的。建议你先仔细地看一遍房屋买卖合同。认准你和买方的买卖关系。他的房款来源受阻与你无关。 合同条款上应约定买方逾期付款的处理方式和违约责任。签约前，买方应对银行逾期放贷和拒绝放贷有预期和应对措施，“银行逾期放贷或拒放贷”不是不可抗力，买方不能以此为由免责...贷款审批已经下来了，房主却反悔不和我过户了，怎么办？
2024-05-12 03:41:47
提问者: 未知
由于您贷款审批和买卖协议都已经完成了，您也可以主张继续履行合同，但是**最终的审判结果要以实际情况为准。另外由于是房主单方面违约，链家并没有权利强制要求房主必须...贷款审批已经下来了，房主却反悔不和我过户了，怎么办
2024-05-12 11:27:05
提问者: 未知
其实理亏的是房东，但是要想处理好这件事情，还得看在交定金的时候有没有书面的证据，正确的书面定金应该写着某年某月某日入住，并且还得写明如果房东反悔的话，赔偿租房者几倍定金。如果没有明确的书面报告的话，那也只能向房东要回定金了资料参考： 易发布购房专家我有个二手房在卖，买家要在**银行贷款，说是贷款初审已经通过了，现在要办过户。
2024-05-12 09:19:38
提问者: 未知
一般的二手房都死走的这个程序，基本上都是首付3层，剩下的七成会由银行直接打给你，基本房产证上市谁的名字，钱就打到谁的卡上。中介应该让你帮了一张**银行的卡吧。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。