我买了一手房，没交房，办了按揭，可以买卖吗 
2024-05-28 07:57:19
提问者: 未知
没有出房产不能买卖这样内部转名都不行的，因为你和开发商已经签了网签合同了，不名的。如果你想卖，首先要先办理产权证，因为只有产权证才能证明房子是你的，可以进行转让；其次，你需要先把银行贷款还清或者想办法别人先替你还上，然后把银行对你的房屋的抵押撤销，这样这个房子的所有权利才完全属于你，你才有权利进行转籍过户。二手房买卖，我是卖家，买家贷款审核不通过，拖延了我一个月时间，我不卖了的话算违约吗？
2024-05-28 09:11:52
提问者: 未知
注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为...(三)如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者...房贷年底贷款份额满下不来。卖家交房现在卖家天天催，我该怎么办？
2024-05-28 09:11:24
提问者: 未知
重要的是那12.5万你要在你们合同规定日支付给业主.否则构成您的违约.违约责任你们应该合同里有写. 银行放款慢.严格意义上是不属于不可抗力的.但是你可以和业主这样解释吗.这种事情谁说谁有理.文本的买卖合同是有解释的. 还有你让中介好好催催.先来硬的 实在不行给点好处 没有严格到那种程度二手房买卖,贷款办下来了,卖家不卖了
2024-05-28 23:31:55
提问者: 未知
可以诉讼解决要求对方继续履行合同或者追偿对方违约责任违约金,如需帮助直接来电买家按揭付款对卖家有风险吗
2024-05-28 23:34:38
提问者: 未知
一次性付跟按揭付，基本相差时间就一个礼拜左右，一次性付款的，过完户，新的房产证出来，银行就可以放款了。而按揭的呢，新房产证出来后，还要拿去银行做抵押，一般5个工作日，也就是一周，才放贷款给你，风险是没有的，只是慢一点。但是你也不可能在现在这社会要求人人都一次性付款，不现实我卖房 已过户买家有消费贷 贷款下不来 怎么办
2024-05-28 02:34:59
提问者: 未知
一般都是买家的贷款批了才会开始办过户的手续的啊。。房子卖75万元，买家付了15万，买家按揭，首付能过户给他的吗？
2024-05-28 19:08:09
提问者: 未知
给按揭买方过户的前提:买方必须先拿到银行的同贷书!也就是说银行已经考察了买方的还贷能力，并且同意买方以交易的房屋权属作为抵压，贷款一定的比例给买方，你要做的就是鉴定同贷书的真伪，并且...咨询：在卖房中，买家已付18万首付，还有37万拿了还是卖家的房产证办银行贷款，这对卖家有什么影响
2024-05-28 23:54:12
提问者: 未知
楼主完全不用担心。这就是俗说的贷款买房。具体流程如下： 买方拿出首付18万给你，同时，他会去银行申请贷款。申请通过后，你就可以和他去办理过户手续了。注意，另外的37万贷款是银行在若干个工作日内发放到你的银行户头。买房再还银行的37万。我们这是1一个月左右。反正也是差不多的。你们是只有买卖...淘宝买家投诉卖家成功了之后卖家会受到什么惩罚？
2024-05-28 13:21:48
提问者: 未知
我都无语了，后来我又提起了申诉，还好之前**的派件员将快递单号正主的包裹拍照发我微信了，且我把淘宝上与店家的聊天记录保留完整，申诉两天后，淘宝断定我投诉成立，...已经付款了,但卖家还没发货,可以补交运费保险吗?
2024-05-28 11:04:52
提问者: 未知
我觉得没用，不用什么，最后即使退货也很麻烦不过你要是真想要，可以跟卖家说一下，先退款，然后再拍，再付款特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。