银行房屋抵押贷款为什么不批
房屋抵押贷款般贷款不同,银行是不受理的,必须中介担保机构.首先确定您的的建成年代,90年以后的比较容易,90年以前的不好办,就算能贷出款,也不会很多.贷款额最少5万以上,贷款额度最多为房产评估价的60%,注意这个房产评估价格!不是你花了100万买的房子就能贷60万的.每个银行信贷部门都有自己的评估机构,要看他们的评估,房屋抵押贷款,最大还款期限的计算公式:25年-房屋建成年限<=50年-贷款人年龄,最多不超过20年 最短时间为1年满12个月就可以还完全部贷款。需要的材料:贷款人户口本,**,房产证,已婚的要结婚证,单位开具的收入证明,均正本及复印件, 20210311