我买房子然后交了首付款后向银行申请商业贷款，但是银行没有办下来贷款，我这个房子能算我的吗？ 
2024-05-30 03:09:35
提问者: 未知
你的情况要看你所签订的购房合同,买卖双方对贷款是怎么约定的,贷款办不下来,主要是谁的责任,如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款 那你完全没有责任 可以要求退房 ...房子交了首付 为什么银行贷款批不下来
2024-05-30 20:27:08
提问者: 未知
1、卖方的原因：在2113新房交易当中，如果开发5261商销售未具备销售条件的房屋4102，即开发商未取得预售许可证或销1653售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。如果是二手房交易中，卖方销售...房子交了首付，为什么银行贷款批不下来？
2024-05-30 07:22:46
提问者: 未知
1、卖方的原因：在2113新房交易当中，如果开发商销售5261未具备销售条件的房4102屋，即开1653发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。如果是二手房交易中，卖方销售...贷款买房为什么要首付，首付要交给银行吗
2024-05-30 22:55:52
提问者: 未知
首付是给开发商的，相当于给开发商资金，开发商以房产为抵押再向银行贷款~我去银行贷款交房子的首付 然后再去做房贷可以的吗
2024-05-30 01:45:22
提问者: 未知
房屋是可以二次的。二押相对一抵较为方便款速度快，但是利率要高一些。条件要求如1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额...还不起贷款银行拍卖房子会给我退款吗
2024-05-30 04:23:35
提问者: 未知
房子拍卖后会首先扣除未还的贷款，剩余部分会退还个人，但是通常银行拍卖的价格会低于市场价格，所以会有一定的损失。我买房子交首付款后因个人原因银行贷款办不了，开发商会把首付款退给我吗首付款退给我吗
2024-05-30 00:37:11
提问者: 未知
这个要看你们的合同约定，现在开发商的合同都比较健全，会在附件里对这个做特别说明买房子去银行贷款还需要交钱吗？
2024-05-30 06:39:00
提问者: 未知
购房贷款，银行只收取贷款利息，没有其他收费。但办理贷款所需要的公证、办抵押，还有中介费，都是要交的，只是不是银行收的，而是公证处、房管局、中介。买房给了首付之后如何向银行贷款按揭？
2024-05-30 17:00:08
提问者: 未知
你好，补齐首付款后，跟开发商签订购房合同，准备好贷款资料（**、户口本、结婚证、无法证明、收入证明）去银行办理抵押贷款就可以的，开发商会有专门的按揭专员带领你去办理的！希望可以帮到你。买房子，付了首付，也签了合同，但是银行贷款还没办下来，能退吗？如果银行贷款已经办了，还能不能退？
2024-05-30 12:12:15
提问者: 未知
可以分几种情况： 1.如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付；2.如果是开发商或银行的原因造成的，你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的；3.如果是个人原因造成的不能放款，开发商...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。