房子首付付了但贷款办不下来怎么办 
2024-05-28 20:25:23
提问者: 未知
1首先看合同约定，签合同时怎么写的，若上面写明，代不下来款双方免责，解除合同就行了，如果没有这样的约定，属于买房违约，按合同赔偿2若如合同没有双方免责约定，属于买房违约，应按合同赔偿。3若购房首付已交，贷款下不来的话，购房合同算违约，扣除一部分违约金，退你剩余的购房款。4要看你所购买房子的开发商怎么样，有些开发商是可以考虑让您撤销合同更名。5退房并要求返还首付款，买受人以担保贷款方式付款、因当事人...请问我房子交了首付，但房贷办不下来怎么办？
2024-05-28 02:34:28
提问者: 未知
首先要弄清楚房贷下不来的原因，如是可通过后期完善的问题，且难度不大，想办法完善；如完善不了，另作考虑；其次，能通过亲朋好友借款且额度符合，即补齐余款；再次，退首付也是没有办法的，当然如贷款办不了的原因是开发商的，可依据合同约定，除退首付为，另要求按约定赔偿当期利息。买房子交了首付,签了合同,但是银行不贷款怎么办
2024-05-28 13:26:52
提问者: 未知
如果你是买的二1，和卖方协商协议撤销，（一般你会损失定金）2，换银行接着办，（找到以前贷款没批的原因，提前打点好）如果你买的是一手房一般开发商都是指定的合作银行，不好弄了，房子不买了，首付退回，定金没了，还有就是交全款，找亲戚朋友借点，等房本下来了，在去做抵押，还他们，（抵押贷款利息要比购房贷款利息高点）我现在有房子，但是没有贷款记录，再买房是首付几成？
2024-05-28 10:19:14
提问者: 未知
南京购买住宅是认房又认贷的，您现在是有房，没有贷款记录，作为南京户口以家庭为单位可以买两套，您的第二套是五成的首付比例。我在外地有过贷款记录，在上海买房首付比例多少？
2024-05-28 13:48:41
提问者: 未知
按照上海的购房贷款政策，认房又认贷，在上海范围内名下无房且在全国范围内没有贷款记录算首套，不满足算二套。按照您的情况购房的话，算二套，二套非普通住宅首付比例70%。**银行有贷款记录,有不良记录，现在想买房子，怎么样可以算首套？怎样消除不良记录？
2024-05-28 15:23:49
提问者: 未知
最新政策不良记录满五年后就会删除掉有不良信用记录就无法申请贷款了吗?
2024-05-28 10:06:00
提问者: 未知
不良信用记录根据逾期情况决定是否申请贷款。 信用不良分很多种情况，如果逾期几天不严重 ，没有太大影响， 如果逾期严重，累计超过90天或累计逾期次数超过6次以上，就只能做抵押贷款了。 办理银行贷款需要准备资料： 1.有效**件； 2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明； 3.婚姻状况证明； 4.银行流水； 5.收入证明或个人资产状况证明； 6.征信报告； 7.贷款用途使用计...外地人在老家有一套房子有贷款记录在上海买房可以吗可以贷款吗
2024-05-28 23:52:11
提问者: 未知
当然可以了 就是算二套房而已 执行二套房的政策 什么60首付啊 1.1倍基准利率在成都以前有一套房，卖了在买算首套吗？没得贷款纪录、首付几层呢？
2024-05-28 09:53:57
提问者: 未知
你好算首套可以首付3层的哈北京有一套房，外地有一笔贷款记录，北京还能买第二套房吗？
2024-05-28 16:40:05
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网。符合购房要求，可以购房第二套房屋。京籍已婚家庭可以在京购买两套住宅。家庭名下有住房贷款记录，贷款按照二套计算。希望能帮到您~特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。