我买房,担心房子被抵押,担保,贷款等 怎么去证实?

小健。? 2024-05-21 04:51:04
最佳回答
您这属于住房抵押贷款范畴了.由于去年央行发出了贷款风险警示,各银行对住房抵押贷款均采取了谨慎态度,很多地方的银行都停办了此项业务,即使仍在办理的也大大提高了贷款门槛.贷款比例下降,而且基本上不允许贷款用于"炒股和买房".另外,如您目前只有一套住宅的话,那更不可能从银行办理抵押贷款的.因为**有规定,公民自住房只准查封,不准拍卖。那么您如现在只有一套房,即使您将来还不起贷款,银行也不能通过拍卖您的抵押房产来回收资金. 所以,目前只能采取个人住房贷款的形式,即:将您所购房(而非现有住房)产抵押给银行,办理贷款。因为新购房有开发商做担保,即使购二手房也有专门的担保机构来办理担保业务。所以,银行只接受这种贷款。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房贷担保公司怎么收费?抵押贷款需要担保公司担保吗?
    • 2024-05-21 22:37:47
    • 提问者: 未知
    房贷担保公司怎么收费?我们经常会听到担保公司,但是具体会涉及哪些范围,我们就不从得知了,其实我们...1、住房置业担保公司便是适应上述住房贷款担保方式而创新的产物。...
  • 房屋抵押贷款担保人有什么风险
    • 2024-05-21 03:09:21
    • 提问者: 未知
    在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时,房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖,但是,抵押权的效力不能及于未约定的部分,...参考资料:贷款担保人-百度百科
  • 贷款抵押担保
    • 2024-05-21 17:13:56
    • 提问者: 未知
    恶意串通的民事法律行为或者合同无效。
  • 南通抵押贷款担保人有什么要求?贷款担保人如何买房
    • 2024-05-21 21:45:43
    • 提问者: 未知
    现在大部分银行都是通过担保公司为客户担保来降低贷款风险。有的银行甚至都不用担保公司担保,但对个人资质审核比较严格,买房前一定要先做购房能力评估,才能避免日后因买.
  • 房屋抵押贷款担保人有什么风险?
    • 2024-05-21 21:08:25
    • 提问者: 未知
    一、房产抵押担保的主要风险在于逾期二、逾期后主贷人征信不良,担保人的征信也会不良三、多次催缴未果的,银行会拍卖抵押房产
  • 房屋已经抵押了还要担保人吗。我叔叔64岁退休工人,房子抵押贷款给私人了还要我做担保人
    • 2024-05-21 03:18:43
    • 提问者: 未知
    我叔叔64岁退休工人,房子抵押贷款给私人了还要我做担保人,可是我不想怎么办 ...【法律依据】《民法总则》第三十四条 监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被...
  • 我想用房子抵押贷款买新房,怎么做
    • 2024-05-21 23:03:39
    • 提问者: 未知
    您好,房屋抵押贷款的条件:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照**人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。申请贷款的基本条件:1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能...
  • 北京抵押房产贷款担保的公司?
    • 2024-05-21 07:22:55
    • 提问者: 未知
    北京链家地产可以为你解决房子抵押消费贷问题,有问题可打电话13426479051,链家职业经纪人小伟为你服务!...太多了 所有中介公司都有自己合作的担保公司 厚泽和华融通宝不错
  • 公积金贷款房产抵押担保问题
    • 2024-05-21 05:09:32
    • 提问者: 未知
    提供房产抵押的原手续和证书,由住房公积金中心对申请人的条件进行初审,再提交到市一级复审。 需要申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。条件是已签订正式购房合同并预付30%以上价款,最后需要与市住房贷款担保服务中心签订贷款担保合同。现在流程很简单了,希望可以帮到你!
  • 房子能做公证吗 如房屋抵押贷款,车辆抵押贷等
    • 2024-05-21 20:52:40
    • 提问者: 未知
    可以。房子可以做公证出他项权证,用来抵押;汽车没有公证,押手续大绿本,押车,装gps等;以上。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。