房贷中的双周供还款方式怎样?

广西电台私家车930 2024-05-16 14:15:33
最佳回答
所谓贷款“双周供”,是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次,每次还款额为原来月供的一半。由于还款方式的改变、还款频率的提高,借款人的还款总额却获得了有效的减少,还款周期得以明显的缩短,客户在还款期内能省下不少的利息。目前“双周供”主要适用于期供类房屋按揭、抵押贷款,如一手楼、二手楼的房屋按揭贷款以及按揭还款的房屋抵押贷款。举例:  如果客户在银行贷了一笔50万元的款,按照30年的贷款期限、基准利率6.12%来算,选择传统的按月等额还款法,每个月要还款3036元;如果选择“双周供”[1],每两周还款额为1518元,相当于原月供的一半。而由于供款次数频密,本金减少速度加快,最后算下来借款者可以节省115186元的利息支出,节省的利息比高达19.42%。同时,由于供款次数频密,本金减少速度加快,加上每年大约还款26次(折合月供为13个月),借款人只需要24.7年就可以还清这笔贷款,相比普通还款缩短了5.3年[2]。   例如:   24年是8766天(假设正好4年一次闰年),644期是9016天   还有250天,8个月零10天,比24.5年的月供多2.5个月。1518.52元。   如果银行日利率是6.12%/365来算的话,双周供50万30年次还1506.52元,而现在日利率6.12%/360,则次还1518.52%,多付了12元!   月供 双周供 节省利息 节省比例 节省时间   10年 5581 2780 16373 9.65% 12个月   20年 3617 1812 52580 14.36% 33个月   30年 3036 1518 115186 19.42% 64个月 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 怎样选择房贷还款方式
    • 2024-05-16 18:02:15
    • 提问者: 未知
    11、按贷款100万,30年,年利率4.9%,计算等额本息方式的还款情况。22、按贷款100万,30年,年利率4.9%,计算等额本金方式的还款情况。33、根据个人收入情况,判断手上可供还款的闲置资金数额能承担哪种方式;若两种方式的还款金额都能承担,则进入下一步判断。44、首先我们要换个思维想:“假设你跟银行借款100万,30年,年利率4.9%进行年利率10%的投资”,则等额本息还款方式,从第189...
  • 房贷还款方式更改流程是怎样的
    • 2024-05-16 08:56:06
    • 提问者: 未知
    3、由于在房贷还款方式更改申请的方面是比较麻烦的,有的银行可能不太愿意贷款人更改还款方式,于是规定一年只能...提前还贷有缩短贷款年限、月还款额不变和减少月供、贷款...
  • 怎么还房贷组合贷?房贷组合贷款还款方式是什么?
    • 2024-05-16 20:59:27
    • 提问者: 未知
    房贷组合贷款还款方式是什么?我们来详细的了解一下吧。怎么还房贷组合贷?合并贷款不能一并偿还,因为两种贷款方式采用不同的还款方式。需要设置两个单独的帐户,这两个...
  • 贷款买房两种还款方式是怎样的?
    • 2024-05-16 02:30:59
    • 提问者: 未知
    有两种还款方式,一种是等额本金贷款,一种是等额本息贷款。等额本金贷款前期还款压力会比较大,往后越来越少,总利息回比等额本息贷款少一点。等额本息贷款是每个月都
  • 房贷还款方式可以更改吗?还款方式有哪些?
    • 2024-05-16 00:34:10
    • 提问者: 未知
    对于目前的房价,许多人望房兴叹,纵使有些人费尽力气买到了房子,多数也是贷款买房,而有些人在还房贷的过程中听说某种还款方式很省钱,于是就产生了想更改还款方式的念头.
  • 南京夫妻双方共同用公积金贷款的还款方式?
    • 2024-05-16 05:33:56
    • 提问者: 未知
    不可以,夫妻必须是同一种还款方式
  • 中原银行的贷款有双周供吗?
    • 2024-05-16 10:00:25
    • 提问者: 未知
    中原银行的代款是双周供吗?好像设置双重护吧,刚才是双周供,这个银行是双周供
  • 房贷的还款方式怎么选择比较好?
    • 2024-05-16 05:05:18
    • 提问者: 未知
    还款方式选择等额本息比较好。1、等额本息是指一种贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。2、即把按揭贷款的本金总额与利息...
  • 助学贷款还款方式是怎么样的?
    • 2024-05-16 23:50:39
    • 提问者: 未知
    助学贷款还款方式(1)在还款确认前一次性还清 贷款学生如果家庭经济情况好转,可以申请提前还款,如**款学生在还款确认之前一次新还清助学贷款,那就没必要再还款确认手续了,还款材料也不用归...
  • 房贷双周供还款方式是怎样的,它具有哪些优点和缺点
    • 2024-05-16 23:50:55
    • 提问者: 未知
    双-周供还款法是打破传统的按月还贷周期,为贷款客户制定的每两周归还一次贷款的计划,每次还款额约为原月供的一半左右。选择“双-周供”后,由于银行每两周扣款一次,客户还款率相对提高了,可...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。